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大城花鄉
- 28年社區
- 近半年成交
- 潭子車站
潭子市區台中市潭子區勝利路155號
潭子市區台中市潭子區勝利路155號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
21.1萬/坪 近1年
成交均價
32.0萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
43 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
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呂嘉翔
永慶不動産(加盟店)北屯崇德國中加盟店
- 歷史已成交116筆
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社區概況
屋齡
28年
總戶數
130戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
45.90%
公設比
33.76%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1487元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
二房(43.93~44.27坪)、三房(25.8~41.88坪)、四房(38.38~52.07坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【大城花鄉】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔡奇軒
1.本社區有車位B1是平面車位,B2是機械車位,費用機械1500元一個月,平面車位2000元一個月.2.旁邊的勝利公園可以進行停車,B2每個月1800元
【大城花鄉】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蔡奇軒
1.三房每月租金開價20000元含管理費,兩房17000元包含管理費.2.這兩年租金和房價一樣持平,租金跌價機率較低
【大城花鄉】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡奇軒
1.管理費每坪約35元 是附近大樓相對非常低的價格每個月繳納2.費用包含垃圾清潔費,電梯維護費用3.充滿人情味且友善
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優點 1. 格局規劃:3種戶型，可根據個人需求選擇最適合的住房。
2. 環境機能:距離潭子車站公車站約526公尺，交通便利，出行方便；距離台中市潭子區潭子國民小學約644公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老舊、維修成本較高等問題。
社區配置圖
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主要格局
3房1廳1衛
28.00坪/東南
成交走勢
- 24.0萬
- 最新成交單價
113-05
- 24.0萬
- 最高成交單價
113-05
- 9.7萬
- 最低成交單價
105-12
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潭子市區生活圈
成交均價
36.00萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通 潭子車站栗林車站
超商 全聯福利中心 潭子福潭店
學區 潭陽國民小學潭秀國中僑忠國民小學
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