【吉寶第】24筆成交，均價19萬/坪

【吉寶第】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【吉寶第】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【吉寶第】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【吉寶第】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【吉寶第】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【吉寶第】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【吉寶第】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【吉寶第】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【吉寶第】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區有4種戶型，可以滿足不同人群的居住需求。

2. 環境機能:距離台中市北屯區四張犁國民小學約1148公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在建築老化問題，需要建築維修和更新的成本較高；車位配比不足，導致停車困難和停車位緊張的問題。

2.9

生活機能

2.0

區域均值：0.0

商業機能

5.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.6

區域均值：0.0

周邊學校

3.1

區域均值：0.0

交通機能

2.0

區域均值：0.0

社區規劃

2.3

區域均值：0.0

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

30.00坪/北

30.40坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-09

2樓

20.6 萬/坪

625萬

3房/30.4坪

0 萬

無車位

625 萬

大明一路30號 | 2樓之2

112-05

7樓

21.9 萬/坪

665萬

3房/30.4坪

0 萬

無車位

665 萬

大明一路30號 | 7樓之3

112-03

2樓

15.8 萬/坪

480萬

3房/30.4坪

0 萬

無車位

480 萬

大明一路30號 | 2樓之2

111-11

7樓

17.8 萬/坪

540萬

3房/30.4坪

0 萬

無車位

540 萬

大明一路30號 | 7樓之3

111-01

3樓

13.3 萬/坪

350萬

3房/26.4坪

0 萬

無車位

350 萬

大明一路30號 | 3樓之1

110-12

4樓

19.6 萬/坪

650萬

3房/33.2坪

待定

車位面積待定

650 萬

大明一路42號 | 4樓之3

110-06

5樓

17.3 萬/坪

525萬

3房/30.4坪

0 萬

無車位

525 萬

大明一路30號 | 5樓之3

110-04

5樓

14.8 萬/坪

450萬

3房/30.4坪

0 萬

無車位

450 萬

大明一路30號 | 5樓之3

110-03

3樓

13.5 萬/坪

450萬

2房/33.2坪

待定

車位面積待定

450 萬

大明一路42號 | 3樓之3

109-08

1,2樓

36.3 萬/坪

1,250萬

6房/34.5坪

0 萬

無車位

1,250 萬

大明一路26號 | 1,2樓

108-07

5樓

13.2 萬/坪

350萬

2房/26.5坪

0 萬

無車位

350 萬

大明一路42號 | 5樓之3

108-06

1,2樓

27.4 萬/坪

945萬

4房/34.5坪

0 萬

無車位

945 萬

大明一路26號 | 1,2樓

107-04

4樓

13.0 萬/坪

430萬

3房/33.1坪

待定

車位面積待定

430 萬

大明一路30號 | 4樓之1

106-04

2樓

11.7 萬/坪

320萬

3房/27.3坪

0 萬

無車位

320 萬

大明一路42號 | 2樓之2

105-07

6樓

11.8 萬/坪

360萬

3房/30.4坪

0 萬

無車位

360 萬

大明一路30號 | 6樓之3

105-04

1樓

10.4 萬/坪

305萬

3房/29.2坪

0 萬

無車位

305 萬

大明一路34號 | 1樓

104-10

5樓

11.0 萬/坪

300萬

3房/27.3坪

0 萬

無車位

300 萬

大明一路42號 | 5樓之2

104-09

6樓

13.9 萬/坪

432萬

3房/31.0坪

待定

車位面積待定

432 萬

大明一路42號 | 6樓之1

104-09

1樓

12.0 萬/坪

330萬

2房/27.4坪

0 萬

無車位

330 萬

大明一路40號 | 1樓

104-03

4樓

9.9 萬/坪

340萬

3房/34.3坪

0 萬

無車位

340 萬

大明一路42號 | 4樓之3