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社區暫無攻略
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惠宇敦品
44.9萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【惠宇敦品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【惠宇敦品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
郭婉茹
(一)社區車位共有240個平面車位(B1-B3),(二)每個車位清潔費300元，每三個月繳一次(季繳)(三)社區車位租金約3000-4000元。
【惠宇敦品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【惠宇敦品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
郭婉茹
(一)共有11棟143戶，分別『A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L棟』(二)完工日期：2005/11(三)建物地址：台中市南屯區大墩路463號(四)建物樓層：地上14層/地下3層(五)總戶數：143戶(六)同層戶數：2-3戶(七)坪數規劃：45-105坪(八)格局規劃：1-4房(室)(九)管理方式：物業管理(十)大樓結構：鋼筋混凝土(RC)
【惠宇敦品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳振康
管理費每坪70元(含清潔費)，車位清潔費300元/月，每3個月季繳，社區目前禾康物業管理公司負責管理，24小時雙哨保全，櫃台配置秘書，社區管委會運作一切順利。
【惠宇敦品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【惠宇敦品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【惠宇敦品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【惠宇敦品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李孟韓
臨公車站牌(向上路或大墩路皆有許多公車)距離捷運森林公園站僅500公尺左右，公共交通運輸完善車道出入口寬敞，車道管理員協助車輛進出，很方便且安全
【惠宇敦品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李孟韓
大新國小，大業國中距離大新國小僅500公尺
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新 銷售登錄表(02/01更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
6樓
46.5 萬/坪
2,620萬
3房/56.3坪
330 萬2
車位15.4坪
2,950 萬
大墩路463號 | 6樓之3
113-07
12樓
43.5 萬/坪
3,381萬
4房/77.8坪
369 萬2
車位17.2坪
3,750 萬
大墩路463號 | 12樓之1
113-07
4樓
37.3 萬/坪
3,147萬
3房/84.4坪
553 萬3
車位25.8坪
3,700 萬
大墩路463號 | 4樓之10
113-05
10樓
47.5 萬/坪
3,300萬
4房/69.4坪
330 萬2
車位15.4坪
3,630 萬
大墩路463號 | 10樓之8
113-04
10樓
46.4 萬/坪
2,291萬
3房/49.4坪
369 萬2
車位17.2坪
2,660 萬
大墩路463號 | 10樓之6
113-02
7樓
43.2 萬/坪
3,427萬
4房/79.3坪
553 萬3
車位25.8坪
3,980 萬
大墩路463號 | 7樓之11
查看明細 2
112-09
9樓
45.9 萬/坪
2,798萬
3房/60.9坪
330 萬2
車位15.4坪
3,128 萬
大墩路463號 | 9樓之5
112-06
9樓
43.3 萬/坪
2,436萬
3房/56.3坪
369 萬2
車位17.2坪
2,805 萬
大墩路463號 | 9樓之3
112-04
14樓
36.7 萬/坪
2,911萬
4房/79.3坪
369 萬2
車位17.2坪
3,280 萬
大墩路463號 | 14樓之11
111-12
9樓
38.6 萬/坪
2,575萬
3房/66.7坪
400 萬2
車位17.2坪
2,975 萬
大墩路463號 | 9樓之8
111-10
9樓
37.4 萬/坪
2,071萬
2房/55.3坪
379 萬2
車位16.3坪
2,450 萬
大墩路463號 | 9樓之9
111-09
9樓
43.2 萬/坪
1,941萬
3房/44.9坪
179 萬
車位7.7坪
2,120 萬
大墩路463號 | 9樓之2
110-08
3樓
37.0 萬/坪
2,600萬
4房/70.3坪
400 萬2
車位17.2坪
3,000 萬
大墩路463號 | 3樓之12
110-04
9樓
31.4 萬/坪
2,650萬
3房/84.4坪
400 萬2
車位17.2坪
3,050 萬
大墩路463號 | 9樓之10
109-11
13樓
32.6 萬/坪
2,581萬
4房/79.3坪
179 萬
車位8.6坪
2,760 萬
大墩路463號 | 13樓之11
109-11
11樓
31.7 萬/坪
1,566萬
2房/49.4坪
179 萬
車位8.6坪
1,745 萬
大墩路463號 | 11樓之6
109-09
2樓
30.3 萬/坪
1,728萬
3房/57.0坪
160 萬
車位7.7坪
1,888 萬
大墩路463號 | 2樓之3
109-08
9樓
32.0 萬/坪
2,121萬
4房/66.3坪
179 萬
車位8.6坪
2,300 萬
大墩路463號 | 9樓之7
109-06
11樓
30.1 萬/坪
1,570萬
1房/52.2坪
160 萬
車位7.7坪
1,730 萬
大墩路463號 | 11樓之9
108-10
1樓
31.8 萬/坪特殊交易
1,443萬
3房/45.4坪
160 萬
車位7.7坪
1,603 萬
大墩路463號之1 | 1樓
成交走勢
- 46.5萬
- 最新成交單價
113-10
- 47.5萬
- 最高成交單價
113-05
- 22.7萬
- 最低成交單價
108-04
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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五期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
38.10萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 東興國民小學立漢口國民中學大新國小操場
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