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熊都巴洛克
- 16年社區
- 近一年成交
- 中村加油站
黎明台中市南屯區三厝街77號
黎明台中市南屯區三厝街77號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
34.5萬/坪 近1年
成交均價
39.3萬/坪 議價率13%
二手銷售均價
實價登錄
13 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
16年
總戶數
34戶
建築型態
透天
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
58.43%
公設比
10~20%
建築構造
RC造
基地面積
1,024坪
管理費
10000元/戶/月
土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
34棟
樓層規劃
地上5層,地下1層
格局規劃
三房(85.29~89.76坪)、四房(83.62~123.53坪)、五房(97.57~121.27坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【熊都巴洛克】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
施雅茵
有的.最多可停3車.坡道平面式.不收車位管理費
【熊都巴洛克】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
施雅茵
此社區為高檔別墅.以置產為主.目前無出租戶
【熊都巴洛克】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
施雅茵
管理嚴謹.24小時雙哨首衛宮廷風公設.清水模內牆做每戶區隔每戶屋頂紅外線警戒
【熊都巴洛克】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
施雅茵
為處極佳交通樞紐.七期.單元二.單元三重劃區為鄰未來漲幅指日可待
【熊都巴洛克】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
施雅茵
貨真價實.低調奢華.耐久彌新.超划算的價格
【熊都巴洛克】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
施雅茵
位處極佳交通樞紐.上74號.國道1號5分鐘可達
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了舒適的接待環境和美麗的花園空間，使居民能夠享受到高品質的社區生活。
格局規劃:社區有3種戶型，可以滿足不同居民的需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購買生活用品不夠便利。
社區配置圖
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主要格局
5房3廳5衛
114.90坪/西南
3房5廳5衛
115.00坪/西南
5房3廳6衛
146.00坪/西南
實價登錄
熊都巴洛克共有 13筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
1,2,3,...
34.5 萬/坪
5,050萬
4房3廳/146.2坪
0 萬
無車位
5,050 萬
三厝街51號之10 | 1,2,3,4,5樓
112-05
1,2,3,...
30.0 萬/坪
3,450萬
4房3廳/93.5坪
待定 2
車位面積待定
3,450 萬
三厝街51號之18 | 1,2,3,4,5樓
112-05
1,2,3,...
35.4 萬/坪
3,720萬
5房2廳/105.1坪
待定 2
車位9.8坪
3,720 萬
三厝街51號之16 | 1,2,3,4,5樓
成交走勢
- 34.5萬
- 最新成交單價
112-08
- 37.1萬
- 最高成交單價
111-02
- 22.6萬
- 最低成交單價
102-05
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
黎明生活圈
成交均價
56.30萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 黎明國民小學南屯國民小學
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