陽光城市大樓

1.平面車位2.社區內停車位月租2000左右

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【陽光城市大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.租金20000~25000不等，依物件大小是否有家俱等狀況決定。2.租金走勢以長期來講是有漲幅的。

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【陽光城市大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有八棟(110戶)，一部電梯，一層兩戶共用一部電梯。

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【陽光城市大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.一坪約70，雙月繳2.建物管理、停車管理、環境維護、信件包裹代收3.管理人員素質不錯，管委會都有定時開會討論改進社區事項。

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【陽光城市大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【陽光城市大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.內部每日都有請清潔阿姨打掃，環境清幽乾淨。2.鬧中取靜

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【陽光城市大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區戶數少，住戶素質單純，既不會太靠近夜市也不會太吵雜，交通便利近74也近市區，學區過橋就到育英國中跟成功過小，採買生活物品騎車五分鐘就到全聯。

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【陽光城市大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.走路一分鐘到全家門口租公用腳踏車，走路五分鐘到公車站牌，管理室也可以幫忙叫計程車。2.駕車五分鐘上74快速道路。

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【陽光城市大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

成功國小、育英國中步行約五分鐘駕車約兩分鐘

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、會議室、中庭花園等，提供多功能的活動場所。

2. 格局規劃:社區擁有多達3種不同的戶型，供居民選擇，滿足不同人群的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給社區居民帶來購物不便利的問題。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：3.2

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

5.0

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.6

社區規劃

2.9

區域均值：2.9

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

38.10坪/東

30.70坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

8樓

38.9 萬/坪

882萬

2房/22.7坪

90 萬

車位8.0坪

972 萬

旱溪東路一段296號 | 8樓之8

112-08

7樓

35.7 萬/坪

810萬

2房/22.7坪

90 萬

車位8.0坪

900 萬

旱溪東路一段296號 | 7樓之2

112-07

5樓

28.5 萬/坪

1,060萬

3房/37.2坪

90 萬

車位8.0坪

1,150 萬

旱溪東路一段296號 | 5樓之9

112-07

7樓

33.3 萬/坪

755萬

1房/22.7坪

90 萬

車位8.0坪

845 萬

旱溪東路一段296號 | 7樓之8

112-05

12樓

34.2 萬/坪

1,033萬

3房/30.2坪

90 萬

車位8.0坪

1,123 萬

旱溪東路一段296號 | 12樓之7

111-11

2樓

32.0 萬/坪

725萬

2房/22.7坪

90 萬

車位8.0坪

815 萬

旱溪東路一段296號 | 2樓之2

111-05

10樓

25.5 萬/坪

770萬

3房/30.2坪

90 萬

車位8.0坪

860 萬

旱溪東路一段296號 | 10樓之7

111-04

6樓

30.1 萬/坪

1,120萬

3房/37.2坪

90 萬

車位8.0坪

1,210 萬

旱溪東路一段296號 | 6樓之9

110-10

6樓

22.8 萬/坪

850萬

3房/37.3坪

100 萬

車位8.0坪

950 萬

旱溪東路一段296號 | 6樓之9

110-10

1樓

26.6 萬/坪

820萬

3房/30.8坪

100 萬

車位8.0坪

920 萬

旱溪東路一段296號之1 | 1樓

110-06

7樓

21.5 萬/坪

800萬

3房/37.2坪

100 萬

車位8.0坪

900 萬

旱溪東路一段296號 | 7樓之9

110-04

5樓

23.5 萬/坪

768萬

3房/32.7坪

100 萬

車位8.0坪

868 萬

旱溪東路一段296號 | 5樓之5

109-11

1樓

38.8 萬/坪

220萬

2房/5.7坪

0 萬

無車位

220 萬

旱溪東路一段299號 | 1樓

109-11

11樓

22.8 萬/坪

688萬

3房/30.2坪

100 萬

車位8.0坪

788 萬

旱溪東路一段296號 | 11樓之3

109-08

5樓

19.6 萬/坪

730萬

3房/37.2坪

100 萬

車位8.0坪

830 萬

旱溪東路一段296號 | 5樓之9

109-07

1樓

38.8 萬/坪

1,100萬

2房/28.3坪

0 萬

無車位

1,100 萬

旱溪東路一段299號 | 1樓

109-06

6樓

19.5 萬/坪

442萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

442 萬

旱溪東路一段296號 | 6樓之8

查看明細 3

107-10

9樓

16.4 萬/坪

535萬

3房/32.7坪

0 萬

無車位

535 萬

旱溪東路一段296號 | 9樓之5

107-10

5樓

18.2 萬/坪

595萬

3房/32.7坪

80 萬

車位8.0坪

675 萬

旱溪東路一段296號 | 5樓之5

107-09

5樓

16.6 萬/坪

620萬

3房/37.3坪

80 萬

車位8.0坪

700 萬

旱溪東路一段296號 | 5樓之1