SO LOVE奢華

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14年社區
近半年成交
科學博物館(臺灣大道)
勤美草悟道台中市西區華美街498巷15號

location 勤美草悟道台中市西區華美街498巷15號

所有
一房
二房
三房
其他

36.6萬/坪近1年
成交均價
45.3萬/坪議價率23%
二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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SO LOVE奢華共有1種格局、 11筆物件在二手市場銷售中

1房(11筆) >
15~26坪
688~1,120 萬

社區概況

屋齡
14年
總戶數
148戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
64.36%
公設比
31~35%
建築構造
RC造
基地面積
300坪
管理費
85元/戶/月
土地分區
第一種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上11層,地下3層
格局規劃
一房(10.93~44.53坪)、二房(23.59~45.15坪)、三房(27.42坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區

社區問答

全部(3)
格局介紹(1)
物業管理(2)

【SO LOVE奢華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

顏竹伶

獨棟社區總共11樓 1層約15-16戶二個電梯其中一個電梯有直達停車場1樓為社區管理室B2 B3 為停車區域

1個回答

有用

【SO LOVE奢華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

顏竹伶

平面車位只有個位數很稀缺社區以機械車位為主機械車位是九宮格平移車位以不同位置月租 2000-2500元若社區沒車位的狀況下步行皆可以到可停華美街大水溝旁計時停車格晚上不收費朋友來訪轉角廣三有嘟嘟房停車位還有忠明公園地下停車場

1個回答

【SO LOVE奢華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

顏竹伶

管理費一坪約85元 ,未來可能調漲.以月繳方式管理費用包含社區公設(大廳會客室二樓公用健身房)維護及清潔項目,還有子母車垃圾處理當然最重要是還有24小時辛苦輪班管理人員社區管理嚴實出入陌生訪客需登記.住戶多為附近廣三任職櫃姐及一班上班族,住戶單純穩定,管理階層認真熟悉住戶需求,社區有送洗衣物被單配合廠商另有交通需求也能幫忙叫車,電器清洗修護大大小小雜務盡心服務

1個回答

有用

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優點

1. 格局規劃:共有3種戶型可供選擇，滿足不同需求。

2. 環境機能:距離科學博物館(台灣大道)公車站約121公尺，交通便利，方便出行；距離台中市西區忠明國民小學約333公尺，家有學齡子女的家長能夠輕鬆送孩子上下學。

缺點

1. 社區規劃:車位配比不足，導致停車位緊張，居民停車困難。

3.3

中上等水平

在勤美草悟道生活圈排名超過52%社區

生活機能