【魯班臻工】28筆成交，均價26萬/坪

【魯班臻工】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【魯班臻工】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【魯班臻工】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【魯班臻工】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【魯班臻工】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【魯班臻工】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【魯班臻工】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【魯班臻工】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【魯班臻工】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區有3種戶型，滿足不同家庭的需求。

2. 環境機能:距離新高國民小學約578公尺，家長可以方便地接送孩子上下學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通選擇有限；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.0

生活機能

3.2

區域均值：3.2

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

2.0

區域均值：2.6

社區規劃

2.5

區域均值：2.9

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-09

2樓

41.3 萬/坪

1,584萬

3房/38.3坪

51 萬

車位3.9坪

1,635 萬

美村路一段302號之6 | 2樓

112-06

1樓

44.9 萬/坪

1,450萬

2房/32.3坪

待定

車位3.5坪

1,450 萬

美村路一段302號之2 | 1樓

111-08

1樓

35.3 萬/坪

1,318萬

3房/37.3坪

120 萬

車位3.9坪

1,438 萬

美村路一段302號之6 | 1樓

111-04

3樓

33.5 萬/坪

2,273萬

4房/67.9坪

77 萬

車位5.9坪

2,350 萬

美村路一段302號之1 | 3樓

110-11

1樓

34.9 萬/坪

1,233萬

3房/35.3坪

77 萬

車位5.9坪

1,310 萬

美村路一段302號之6 | 1樓

110-09

1樓

30.3 萬/坪

1,250萬

3房/41.2坪

待定

車位面積待定

1,250 萬

美村路一段302號之6 | 1樓

110-03

7樓

24.6 萬/坪

1,673萬

3房/67.9坪

77 萬

車位5.9坪

1,750 萬

美村路一段302號之1 | 7樓

110-01

4樓

30.8 萬/坪

523萬

3房/17.0坪

77 萬

車位5.9坪

600 萬

美村路一段302號之2 | 4樓

109-09

5樓

30.3 萬/坪

1,138萬

3房/37.6坪

120 萬

車位5.0坪

1,258 萬

美村路一段302號之6 | 5樓

109-06

7樓

31.9 萬/坪

1,168萬

3房/36.6坪

92 萬

車位7.0坪

1,260 萬

美村路一段302號之2 | 7樓

108-05

4樓

28.5 萬/坪

1,102萬

3房/38.7坪

53 萬

車位3.9坪

1,155 萬

美村路一段302號之6 | 4樓

108-02

3樓

23.8 萬/坪

1,619萬

4房/67.9坪

81 萬

車位5.9坪

1,700 萬

美村路一段302號之1 | 3樓

107-12

4樓

24.9 萬/坪

1,010萬

3房/40.5坪

70 萬

車位5.1坪

1,080 萬

美村路一段302號之2 | 4樓

106-11

6樓

26.9 萬/坪

1,044萬

2房/38.8坪

56 萬

車位3.9坪

1,100 萬

美村路一段302號之5 | 6樓

106-05

2樓

28.0 萬/坪

1,104萬

3房/39.5坪

84 萬

車位5.9坪

1,188 萬

美村路一段302號之2 | 2樓

106-03

6樓

23.1 萬/坪

1,554萬

4房/67.4坪

56 萬

車位3.9坪

1,610 萬

美村路一段302號之1 | 6樓

106-02

9樓

27.6 萬/坪

1,016萬

3房/36.9坪

84 萬

車位5.9坪

1,100 萬

美村路一段302號之5 | 9樓

105-06

4樓

27.3 萬/坪

1,059萬

3房/38.8坪

51 萬

車位3.5坪

1,110 萬

美村路一段302號之5 | 4樓

105-04

6樓

24.8 萬/坪

882萬

3房/35.6坪

86 萬

車位5.9坪

968 萬

美村路一段302號之3 | 6樓

104-09

4樓

22.8 萬/坪

1,494萬

4房/65.4坪

86 萬

車位5.9坪

1,580 萬

美村路一段302號之1 | 4樓