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魯班臻工

  • 18年社區
  • 近一年成交
  • location旱溪台中市西區美村路一段302號之1

location旱溪台中市西區美村路一段302號之1

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 26.4萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    46戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    2.89%

  • 公設比

    30.28%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    328坪

  • 管理費

    5932元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上9層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(38.84坪)、三房(22.81~67.94坪)、四房(67.39~71.27坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區有3種戶型,滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離新高國民小學約578公尺,家長可以方便地接送孩子上下學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不便,交通選擇有限;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.0
生活機能
3.2
區域均值:3.2
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.0
區域均值:2.6
社區規劃
2.5
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

魯班臻工共有 28筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
2樓
41.3 萬/坪
1,584
3房2廳/38.3坪
51
車位3.9坪
1,635
美村路一段302號之6 | 2樓
112-06
1樓
44.9 萬/坪特殊交易
1,450
2房2廳/32.3坪
待定
車位3.5坪
1,450
美村路一段302號之2 | 1樓
111-08
1樓
35.3 萬/坪特殊交易
1,318
3房2廳/37.3坪
120
車位3.9坪
1,438
美村路一段302號之6 | 1樓
  • 112-09
    3房38.3坪2樓
    1,635 41.3萬/坪
  • 112-06
    2房32.3坪1樓
    1,450 44.9萬/坪
  • 111-08
    3房37.3坪1樓
    1,438 35.3萬/坪
  • 全部實價登錄28筆>

成交走勢

41.3
最新成交單價
112-09
41.3
最高成交單價
112-09
19.3
最低成交單價
102-02

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