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三和正旺
- 14年社區
- 近半年成交
- 三重國小
三重工商新北市三重區三和路三段180號
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銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
曾莉萍
有巢氏房屋三重菜寮捷運加盟店
- 歷史已成交332筆
- 在售物件19筆·在租物件6筆
- 熟悉社區·行業深耕15年
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社區概況
屋齡
14年
總戶數
73戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
53.00%
公設比
27~28%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層
格局規劃
二房(27.92~32.27坪)、三房(39.63~50.89坪)、四房(43.67~50.89坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【三和正旺】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
周子鈞
二房(27.92-32.27坪)三房(39.63-50.89坪)四房(43.67-50.89坪)格局皆方正 採光佳
【三和正旺】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
周子鈞
有停車位機械式及平面式皆有
【三和正旺】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
周子鈞
3房格局 電梯目前租金範圍在33000-38000
【三和正旺】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
周子鈞
一層4戶,共用2部電梯
【三和正旺】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
周子鈞
管理費大約一戶3房+車位 3193元管理費包含垃圾處理 電梯維護費等
【三和正旺】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
周子鈞
大環境短期看跌,但長期來看三重房價還是呈現上漲趨勢有新北第二行政中心等利多,雙捷運加持,一橋之隔進北市坐擁天台生活圈,菜寮生活圈,二重重劃區,五華商圈等成熟商圈,易漲難跌!
【三和正旺】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
周子鈞
公設單純 社區警衛室 會議廳 垃圾處理場公設比低
【三和正旺】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
周子鈞
附近少有的15年內社區大樓地理位址方便 樓下就是公車站牌離三重國小捷運站近
【三和正旺】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
周子鈞
離國道1號近離三重國小捷運站近
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
41.50坪/西南
成交走勢
- 69.8萬
- 最新成交單價
113-07
- 71.6萬
- 最高成交單價
113-06
- 36.0萬
- 最低成交單價
105-08
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