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新公園賞
華廈
16年社區
58.0萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【新公園賞】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
姜信宏
社區為兩棟，一層三戶一部電梯社區規劃２、３、４房住戶單純，社區內有中庭花園，可提共住戶小朋友活動，安全無慮
【新公園賞】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
姜信宏
坡道平面車位管理費：汽車４００元／月、機車１００元／月
【新公園賞】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
姜信宏
租金依房屋現況、有無附家具，會有上下變動
【新公園賞】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
姜信宏
※社區有２棟，共６１戶，蓋到地上１０層※一層三戶，一部電梯共用 分別為： 二房(24.81~27.65坪) 三房(35.89~50.25坪) 四房(50.28~50.79坪) 五房(50.79坪)
【新公園賞】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
姜信宏
管理費６５元／坪汽車４００元／月、機車１００元／月其中包含警衛管理費、電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理、社區公共設施損壞的修繕。管委會注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【新公園賞】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
姜信宏
近年仁義重劃區單坪價格持續上漲，目前代銷一坪開價６５萬且不二價如果能在重陽重劃區買到６０萬以下一坪，動作要快
【新公園賞】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
姜信宏
※管委會注重社區環境整潔，內部環境保持很好※社區特色：社區內有中庭花園，可提共住戶小朋友活動空間
【新公園賞】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
姜信宏
本案位於未來捷運Ｙ２２、Ｙ２３站附近，與附近人義重劃區來相比，重陽重劃區的地點較優，附近從商場、商店、市場來說，生活機能豐富很多
【新公園賞】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
姜信宏
※本案近未來捷運站Ｙ２２、Ｙ２３站※交通便利，近重陽大橋，僅一橋之隔到台北※步行約４００公尺５分鐘可到公車站
【新公園賞】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
姜信宏
本案距離『碧華國小』７５０公尺 『碧華國中』７００公尺社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
36.90坪/西南
4房2廳2衛
50.80坪/東北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
新公園賞共有 36筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
8樓
56.6 萬/坪
2,876萬
3房2廳/50.8坪
404 萬2
車位20.7坪
3,280 萬
集勇街61號 | 8樓
112-10
8樓
58.0 萬/坪
2,080萬
3房2廳/35.9坪
180 萬
車位9.2坪
2,260 萬
集勇街57號 | 8樓
111-11
7樓
58.2 萬/坪
1,610萬
2房2廳/27.6坪
178 萬
車位9.2坪
1,788 萬
集勇街59號 | 7樓
成交走勢
- 56.6萬
- 最新成交單價
113-03
- 58.2萬
- 最高成交單價
111-11
- 6.5萬
- 最低成交單價
104-11
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