詮佳臻寶

113-03

1,2,3,...

48.8 萬/坪

6,250萬

5房/128.1坪

0 萬

無車位

6,250 萬

龍門二街21號 | 1,2,3,4樓

111-04

1,2,3,...

50.0 萬/坪

6,800萬

4房/136.1坪

0 萬

無車位

6,800 萬

龍門二街21號之1 | 1,2,3,4樓

107-03

1,2,3,...

50.7 萬/坪

6,500萬

7房/128.3坪

0 萬

無車位

6,500 萬

龍門二街29號 | 1,2,3,4樓

104-09

1,2,3,...

47.7 萬/坪

6,500萬

7房/136.1坪

0 萬

無車位

6,500 萬

龍門二街29號之1 | 1,2,3,4樓

104-08

1,2,3,...

47.8 萬/坪

6,500萬

7房/135.9坪

0 萬

無車位

6,500 萬

龍門二街23號之1 | 1,2,3,4樓

103-07

1,2,3,...

47.7 萬/坪

6,500萬

7房/136.1坪

0 萬

無車位

6,500 萬

龍門二街33號之1 | 1,2,3,4樓

102-10

1,2,3,...

47.7 萬/坪

6,500萬

7房/136.1坪

0 萬

無車位

6,500 萬

龍門二街31號之1 | 1,2,3,4樓

沒有更多數據啦~

113-06
128.3坪1,2,3,...
5,900 萬46.0萬/坪
113-03
128.1坪1,2,3,...
6,250 萬48.8萬/坪
111-04
136.1坪1,2,3,...
6,800 萬50.0萬/坪
107-03
128.3坪1,2,3,...
6,500 萬50.7萬/坪
104-09
136.1坪1,2,3,...
6,500 萬47.7萬/坪
104-08
135.9坪1,2,3,...
6,500 萬47.8萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

2. 環境機能:距離朝馬站公車站約443公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南屯區黎明國民小學約785公尺，居住的孩子上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

3.2

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.4

周邊學校

3.5

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：3.3

社區規劃

2.8

區域均值：2.9

查看完整攻略

成交走勢

46.0萬
最新成交單價

113-06

50.7萬
最高成交單價

107-03

46.0萬
最低成交單價

113-06

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【詮佳臻寶】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【詮佳臻寶】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

從管理室旁的汽車坡道駛下地下室到自家平面車位，需打開電動門才能進入，可以停3部車。因為是自己家的地下室，所以免繳停車費。

1個回答

【詮佳臻寶】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【詮佳臻寶】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【詮佳臻寶】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【詮佳臻寶】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近10年有6筆時價登錄，102年~104年成交單坪47.8萬，107~111年成交約單坪50萬，漲幅4.6%。因為高總價物件，客群較侷限，而且屋齡13年，有點偏高，以至於價格受到壓抑，增值幅度較小。

1個回答

【詮佳臻寶】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【詮佳臻寶】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【詮佳臻寶】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區門口設有公車站牌，而且班次密集。如果要搭捷運，只要步行3分鐘就可以到文華高中捷運站。鄰近文心路、河南路，個人開車或騎機車也非常方便。

1個回答

【詮佳臻寶】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區是黎明國小、國中，距離約1公里，開車、騎機車約4分鐘，步行約13分鐘。本社區的小朋友會就近就讀黎明國小，或選讀威格國際學校西屯校區。

1個回答