建築與詩

坪數: 45、60、65、67及70坪推薦後棟G,E,F棟，坪數為60-67坪，一層三戶

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【建築與詩】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【建築與詩】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【建築與詩】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

規劃共兩棟，樓高均為12樓前棟臨龍門路為A,B,C,D戶，單層4戶配2電梯後棟近管理室為E,F,G戶，單層3戶配2電梯

1個回答

【建築與詩】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪70元

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【建築與詩】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

社區價格逐漸上漲，且七期西側目前無新大樓推案

1個回答

【建築與詩】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【建築與詩】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【建築與詩】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近74號中彰快速道路，約6分鐘路程可上快速道路近國道一號，約6分鐘路程可上國道

1個回答

【建築與詩】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供多元化的休閒娛樂設施。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓住戶可以根據自己的需求和喜好選擇最合適的住宅。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利度較低，可能需要花費更多的時間和精力購買所需物品。

3.1

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

3.5

區域均值：4.3

交通機能

2.7

區域均值：3.3

社區規劃

2.9

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

70.00坪/東

89.20坪/西北

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

10樓

31.7 萬/坪

6,410萬

8房/202.0坪

990 萬6

車位42.0坪

7,400 萬

龍門一街218號 | 10樓

114-09

1,2樓

61.8 萬/坪

6,500萬

0房/105.2坪

待定

車位面積待定

6,500 萬

龍門路37號 | 1,2樓

113-09

8樓

51.2 萬/坪

2,370萬

3房/46.3坪

330 萬2

車位14.0坪

2,700 萬

龍門一街216號 | 8樓之5

113-03

9樓

43.6 萬/坪

3,070萬

2房/70.3坪

330 萬2

車位14.0坪

3,400 萬

龍門一街218號 | 9樓之1

113-03

2樓

38.9 萬/坪

2,650萬

3房/68.1坪

330 萬2

車位14.0坪

2,980 萬

龍門一街218號 | 2樓

112-11

3樓

42.6 萬/坪

2,905萬

4房/68.1坪

495 萬3

車位21.0坪

3,400 萬

龍門一街218號 | 3樓之3

111-10

10樓

37.4 萬/坪

1,730萬

3房/46.3坪

150 萬

車位7.0坪

1,880 萬

龍門一街216號 | 10樓之1

111-05

3樓

35.3 萬/坪

2,480萬

4房/70.3坪

300 萬2

車位14.0坪

2,780 萬

龍門一街218號 | 3樓之1

111-03

5樓

37.1 萬/坪

2,350萬

4房/63.4坪

300 萬2

車位14.0坪

2,650 萬

龍門一街218號 | 5樓之2

111-01

11,12樓

31.9 萬/坪

2,550萬

4房/79.9坪

300 萬2

車位14.0坪

2,850 萬

龍門一街216號 | 11,12樓之1

查看明細 3

110-10

3樓

31.2 萬/坪

1,450萬

3房/46.5坪

150 萬

車位7.0坪

1,600 萬

龍門一街216號 | 3樓之1

查看明細 3

110-08

5樓

32.3 萬/坪

1,500萬

3房/46.5坪

150 萬

車位7.0坪

1,650 萬

龍門一街216號 | 5樓之1

110-07

11,12樓

30.1 萬/坪

2,850萬

3房/94.6坪

450 萬

車位21.0坪

3,300 萬

龍門一街218號 | 11,12樓之2

110-01

8樓

32.0 萬/坪

2,028萬

3房/63.4坪

300 萬2

車位14.0坪

2,328 萬

龍門一街218號 | 8樓之2

109-12

9樓

27.7 萬/坪

1,950萬

2房/70.3坪

300 萬2

車位14.0坪

2,250 萬

龍門一街218號 | 9樓之1

108-10

11,12樓

21.9 萬/坪

1,752萬

2房/79.9坪

360 萬2

車位14.0坪

2,112 萬

龍門一街216號 | 11,12樓之5

108-10

8樓

28.2 萬/坪

1,306萬

3房/46.3坪

360 萬2

車位14.0坪

1,666 萬

龍門一街216號 | 8樓之5

108-09

11,12樓

34.2 萬/坪

2,728萬

5房/79.9坪

360 萬2

車位14.0坪

3,088 萬

龍門一街216號 | 11,12樓之1

查看明細 3

108-09

11,12樓

27.2 萬/坪

2,748萬

3房/101.0坪

360 萬2

車位14.0坪

3,108 萬

龍門一街216號 | 11,12樓之2

108-07

5樓

26.2 萬/坪

1,218萬

3房/46.5坪

180 萬

車位7.0坪

1,398 萬

龍門一街216號 | 5樓之1

114-12
202.0坪10樓
7,400 萬31.7萬/坪
114-09
105.2坪1,2樓
6,500 萬61.8萬/坪
113-09
46.3坪8樓
2,700 萬51.2萬/坪
113-03
70.3坪9樓
3,400 萬43.6萬/坪
113-03
68.1坪2樓
2,980 萬38.9萬/坪
112-11
68.1坪3樓
3,400 萬42.6萬/坪

全部實價登錄35筆>

成交走勢

31.7萬
最新成交單價

114-12

61.8萬
最高成交單價

114-09

19.7萬
最低成交單價

106-03

周邊機能地圖/周邊

建築與詩

台中市西屯區龍門路39號

導航

七期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

74.80萬/坪

所在位置

台中市-西屯區,南屯區

交通

捷運綠線

超商

台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)書店,,,T&R廣場,,書店

學區

惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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