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元城三穗

  • 14年社區
  • 近半年成交
  • 逢甲大學(逢甲路)
  • location逢甲台中市西屯區逢明街89號

location逢甲台中市西屯區逢明街89號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 41.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    14年

  • 總戶數

    94戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.61%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    861坪

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    第一種新市政中心專用區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上26層,地下5層

  • 格局規劃

    三房(27.55~67.85坪)、四房(50.13~58.17坪)、五房(56.05坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(1)

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,方便居民停車;公設包含接待大廳、遊泳池、交誼廳等,居民可以享受多種休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:有3種戶型可供選擇,滿足不同需求的居民。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.4
中上等 水平
在逢甲生活圈排名超過79%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.5
社區規劃
2.8
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

55.50坪/南

實價登錄

元城三穗共有 46筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
46.5 萬/坪
2,400
4房2廳/51.7坪
300 2
車位20.9坪
2,700
逢明街93號 | 4樓之2
112-10
12樓
44.4 萬/坪
2,296
3房2廳/51.7坪
450 3
車位31.4坪
2,746
逢明街93號 | 12樓之2
112-10
4樓
38.0 萬/坪
1,748
3房2廳/46.0坪
150
車位9.0坪
1,898
逢明街93號 | 4樓之1
  • 113-04
    4房51.7坪4樓
    2,700 46.5萬/坪
  • 112-10
    3房51.7坪12樓
    2,746 44.4萬/坪
  • 112-10
    3房46.0坪4樓
    1,898 38.0萬/坪
  • 全部實價登錄46筆>

成交走勢

46.5
最新成交單價
113-04
46.5
最高成交單價
113-04
13.5
最低成交單價
106-07

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逢甲生活圈
成交均價
32.40萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
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學區
學區 學區
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