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街景
街景(1)

元城三穗

41.3萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

16年

建築形態

住宅大樓

總戶數

94戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

逢甲台中市西屯區逢明街89號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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  • 10/24週六
  • 10/25週日
  • 10/26週一
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  • 日期待定
專家頭像

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社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
12樓
41.5 萬/坪
1,910萬
3房/46.0坪
150 萬
車位10.5坪
2,060 萬
逢明街91號 | 12樓之2
115-01
9樓
37.5 萬/坪
2,288萬
4房/61.0坪
400 萬
車位18.0坪
2,688 萬
逢明街95號 | 9樓之2
114-10
7樓
41.3 萬/坪
1,858萬
3房/45.0坪
150 萬
車位10.5坪
2,008 萬
逢明街89號 | 7樓之2
113-06
4樓
46.5 萬/坪
2,330萬
4房/50.1坪
220 萬2
車位9.1坪
2,550 萬
逢明街89號 | 4樓之1
113-04
4樓
46.5 萬/坪
2,400萬
4房/51.7坪
300 萬2
車位20.9坪
2,700 萬
逢明街93號 | 4樓之2
112-10
12樓
44.4 萬/坪
2,296萬
3房/51.7坪
450 萬
車位31.4坪
2,746 萬
逢明街93號 | 12樓之2
112-10
4樓
38.0 萬/坪
1,748萬
3房/46.0坪
150 萬
車位9.0坪
1,898 萬
逢明街93號 | 4樓之1
112-08
10樓
39.1 萬/坪
1,803萬
3房/46.2坪
255 萬2
車位10.5坪
2,058 萬
逢明街91號 | 10樓之1
112-03
4樓
35.1 萬/坪
1,579萬
3房/45.0坪
255 萬2
車位10.5坪
1,834 萬
逢明街89號 | 4樓之2
111-04
7樓
43.1 萬/坪
1,980萬
3房/45.9坪
300 萬2
車位20.9坪
2,280 萬
逢明街89號 | 7樓之3
111-03
9樓
35.8 萬/坪
1,646萬
3房/45.9坪
109 萬
車位4.5坪
1,755 萬
逢明街89號 | 9樓之3
111-01
6樓
31.0 萬/坪
1,801萬
3房/58.2坪
259 萬2
車位18.0坪
2,060 萬
逢明街95號 | 6樓之2
110-05
7樓
31.3 萬/坪
1,819萬
4房/58.2坪
281 萬2
車位19.5坪
2,100 萬
逢明街95號 | 7樓之2
109-12
3樓
29.1 萬/坪
1,693萬
4房/58.2坪
260 萬2
車位18.0坪
1,953 萬
逢明街95號 | 3樓之2
109-10
1樓
37.8 萬/坪一樓
1,228萬
0房/32.4坪
待定
車位面積待定
1,228 萬
逢明街85號 | 1樓
109-05
3樓
29.2 萬/坪
1,345萬
3房/46.0坪
130 萬
車位9.0坪
1,475 萬
逢明街91號 | 3樓之2
108-07
2樓
24.6 萬/坪
1,130萬
3房/45.9坪
130 萬
車位9.0坪
1,260 萬
逢明街89號 | 2樓之3
107-12
3樓
26.7 萬/坪
1,573萬
3房/58.8坪
157 萬
車位10.5坪
1,730 萬
逢明街95號 | 3樓之1
107-06
4樓
27.1 萬/坪
1,361萬
4房/50.1坪
129 萬2
車位9.1坪
1,490 萬
逢明街89號 | 4樓之1
107-03
7樓
24.2 萬/坪
1,408萬
4房/58.2坪
292 萬2
車位19.5坪
1,700 萬
逢明街95號 | 7樓之2
  • 115-03
    46.0坪12樓
    2,060 萬41.5萬/坪
  • 115-01
    61.0坪9樓
    2,688 萬37.5萬/坪
  • 114-10
    45.0坪7樓
    2,008 萬41.3萬/坪
  • 113-06
    50.1坪4樓
    2,550 萬46.5萬/坪
  • 113-04
    51.7坪4樓
    2,700 萬46.5萬/坪
  • 112-10
    51.7坪12樓
    2,746 萬44.4萬/坪
  • 全部實價登錄48筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,方便居民停車;公設包含接待大廳、遊泳池、交誼廳等,居民可以享受多種休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:有3種戶型可供選擇,滿足不同需求的居民。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.4
中上等 水平
在逢甲生活圈排名超過79%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.5
社區規劃
2.8
區域均值:2.7
查看完整攻略

成交走勢

41.5萬
最新成交單價
115-03
46.5萬
最高成交單價
113-06
13.5萬
最低成交單價
106-07

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【元城三穗】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【元城三穗】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【元城三穗】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【元城三穗】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【元城三穗】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【元城三穗】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【元城三穗】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【元城三穗】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【元城三穗】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
張哲綾

西屯國小、至善國中。走路步行皆為5分鐘左右即可到達。

逢甲生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
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暫無
超商
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學區
學區 學區
上石國民小學上安國小附幼西屯國民小學

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1,299萬/坪41.32萬/坪

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