【佳茂地中海】168筆成交，均價40萬/坪

有2房3房4房的格局比較推薦2房格局室內大棟別較好

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【佳茂地中海】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蔡苡妊

屋主現有承租平面車位，免煩惱

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【佳茂地中海】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【佳茂地中海】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共有10個棟別全部289戶A戶2戶一梯B戶一梯C戶2戶一梯D戶2戶一梯E戶2戶一梯F戶3戶一梯G戶2戶一梯H戶2戶一梯I戶2戶一梯J戶3戶一梯

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【佳茂地中海】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費包含警衛管理費電梯保養費洗水塔打掃費等等

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【佳茂地中海】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【佳茂地中海】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

方鈺琳

社區為震後宅，24小時的管理員，總幹事非常用心，每個節慶都會辦活動，活絡社區、建立情感公設非常多樣、齊全，全體都是無障礙設計，從大廳、停車場到家門口輪椅也可以自由行動~~一走入挑高氣派的大廳，環境維護得非常好、外觀一點都不像十幾年的房子！

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【佳茂地中海】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

以逢甲12其周遭的物件地中海這社區地點很好管理基金很多震後宅室內使用空間大

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【佳茂地中海】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

100公尺內都有公車

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【佳茂地中海】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

對面就是至善國中走路五分鐘也可以到上石國小都是屬於明星學區

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:該社區提供4種不同的戶型，滿足不同居民的需求。

2. 環境機能:距離空軍一號客運(八國站)公車站約489公尺，出行方便快捷；距離台中市西屯區上安國民小學約266公尺，非常方便家長送孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.0

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.5

社區規劃

2.6

區域均值：2.7

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
4房(1)

23.70坪/西

39.70坪/西南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

11樓

41.2 萬/坪

1,050萬

2房/25.5坪

0 萬

無車位

1,050 萬

青海路二段326號 | 11樓之1

113-12

14樓

39.6 萬/坪

1,555萬

4房/39.2坪

195 萬

車位8.7坪

1,750 萬

青海路二段338號 | 14樓之2

113-10

8樓

40.9 萬/坪

1,043萬

2房/25.5坪

0 萬

無車位

1,043 萬

青海路二段326號 | 8樓之1

113-10

4樓

43.1 萬/坪

1,440萬

2房/33.4坪

200 萬

車位8.7坪

1,640 萬

青海路二段320號 | 4樓

113-10

12樓

50.4 萬/坪

1,055萬

2房/21.0坪

195 萬

車位8.7坪

1,250 萬

青海路二段330號 | 12樓

113-06

3樓

40.7 萬/坪

1,595萬

4房/39.2坪

195 萬

車位8.7坪

1,790 萬

青海路二段336號 | 3樓之1

113-05

9樓

37.6 萬/坪

1,563萬

4房/41.6坪

195 萬

車位8.7坪

1,758 萬

青海路二段328號 | 9樓之2

113-03

4樓

40.8 萬/坪

1,668萬

4房/40.9坪

200 萬

車位8.7坪

1,868 萬

青海路二段322號 | 4樓

113-02

7樓

34.4 萬/坪

1,405萬

4房/40.9坪

195 萬

車位8.7坪

1,600 萬

青海路二段346號 | 7樓之1

113-01

5樓

42.2 萬/坪

1,455萬

3房/34.5坪

195 萬

車位8.7坪

1,650 萬

青海路二段338號 | 5樓之1

112-12

4樓

38.6 萬/坪

1,356萬

3房/35.2坪

204 萬

車位8.7坪

1,560 萬

青海路二段318號 | 4樓

112-11

9樓

40.3 萬/坪

1,008萬

2房/25.0坪

204 萬

車位8.7坪

1,212 萬

青海路二段326號 | 9樓之1

112-07

2樓

33.0 萬/坪

1,346萬

4房/40.9坪

204 萬

車位8.7坪

1,550 萬

青海路二段346號 | 2樓之1

112-06

13樓

37.8 萬/坪

896萬

2房/23.7坪

0 萬

無車位

896 萬

青海路二段326號 | 13樓之2

112-05

2樓

33.2 萬/坪

926萬

2房/27.9坪

204 萬

車位8.7坪

1,130 萬

青海路二段350號 | 2樓

112-05

8樓

42.2 萬/坪

1,000萬

2房/23.7坪

0 萬

無車位

1,000 萬

青海路二段326號 | 8樓之2

查看明細 3

112-04

7樓

39.2 萬/坪

1,076萬

2房/27.4坪

204 萬

車位8.7坪

1,280 萬

青海路二段348號 | 7樓

查看明細 3

112-04

13樓

34.6 萬/坪

820萬

2房/23.7坪

0 萬

無車位

820 萬

青海路二段326號 | 13樓之2

112-03

5樓

39.2 萬/坪

1,538萬

4房/39.2坪

170 萬

車位8.7坪

1,708 萬

青海路二段338號 | 5樓之2

112-03

8樓

35.0 萬/坪

1,390萬

4房/39.7坪

0 萬

無車位

1,390 萬

青海路二段336號 | 8樓之1