問鼎市政

【問鼎市政】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【問鼎市政】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

傅喬康

共三棟，每棟19層，地下4層。電梯為兩戶兩梯。

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【問鼎市政】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪60元/雙月繳包含社區清潔、車位

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【問鼎市政】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前社區平均單價落在35萬左右，最近一筆成交是今年6月戶別3樓，總坪數：78.92坪，總價2600萬社區平均單價落在35.25萬

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【問鼎市政】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

全區規劃1前1後兩大棟建築，前棟臨市政路為雙併式結構2戶共用2部電梯，規劃坪數為80-84坪、大4房、3衛浴，雙主臥設計，衛浴開窗，主僕分道雙出入口，2進式玄關。

1個回答

【問鼎市政】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

基地面積約1000坪，臨市政路沿街規劃8戶店面，門廳及車道均設於後方市政南一路。除店面外，公共設施多位於1樓，含英式花園中庭草坪、20米泳池、交誼廳，2樓另有宴會廳、Lounge Bar、圖書館、視聽室等，公設齊全且使用面積大。

1個回答

【問鼎市政】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

門廳及車道均設於後方市政南一路，鄰近國道一號和74快速道路車程只需5分鐘，未來市政路也將延伸交通機能發達

1個回答

【問鼎市政】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

傅喬康

本案附近擁有惠文國中、惠文國小，步行約7分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供了豪華舒適的休閒娛樂環境。

2. 格局規劃:共有3種戶型可供選擇，滿足不同需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度低。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：3.3

社區規劃

3.0

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
4房(2)
其他(1)

86.40坪/東北

111.30坪/西南

111.30坪/東北

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

8樓

12.9 萬/坪

840萬

4房/65.2坪

360 萬2

車位15.0坪

1,200 萬

市政南一路10號 | 8樓之1

113-12

8樓

46.8 萬/坪

2,592萬

3房/55.4坪

180 萬

車位7.5坪

2,772 萬

市政南一路10號 | 8樓之3

113-08

9樓

45.8 萬/坪

2,540萬

4房/55.5坪

180 萬

車位7.5坪

2,720 萬

市政南一路10號 | 9樓之5

113-04

3樓

40.0 萬/坪

2,220萬

3房/55.5坪

180 萬

車位7.5坪

2,400 萬

市政南一路10號 | 3樓之5

113-03

16樓

34.7 萬/坪

2,690萬

4房/77.5坪

360 萬2

車位15.0坪

3,050 萬

市政南一路10號 | 16樓之2

113-03

12樓

43.7 萬/坪

3,118萬

3房/71.4坪

360 萬2

車位15.0坪

3,478 萬

市政南一路16號 | 12樓之1

113-01

9樓

44.2 萬/坪

2,448萬

4房/55.4坪

180 萬

車位7.5坪

2,628 萬

市政南一路10號 | 9樓之3

112-07

15樓

37.0 萬/坪

2,640萬

4房/71.4坪

360 萬2

車位15.0坪

3,000 萬

市政南一路16號 | 15樓之1

112-02

9樓

27.4 萬/坪

2,640萬

3房/96.3坪

360 萬2

車位15.0坪

3,000 萬

市政南一路16號 | 9樓之2

112-01

12樓

32.1 萬/坪

3,090萬

5房/96.3坪

360 萬2

車位15.0坪

3,450 萬

市政南一路16號 | 12樓之2

111-08

17樓

32.3 萬/坪

3,070萬

4房/95.0坪

360 萬2

車位15.0坪

3,430 萬

市政南一路16號 | 17樓之2

111-08

6樓

32.8 萬/坪

3,158萬

4房/96.3坪

540 萬3

車位22.5坪

3,698 萬

市政南一路16號 | 6樓之2

111-06

3樓

33.9 萬/坪

2,420萬

3房/71.4坪

180 萬

車位7.5坪

2,600 萬

市政南一路16號 | 3樓之1

查看明細 3

111-01

18樓

36.5 萬/坪

3,290萬

3房/90.1坪

360 萬2

車位15.0坪

3,650 萬

市政南一路10號 | 18樓之1

110-11

16樓

32.1 萬/坪

2,340萬

4房/72.9坪

360 萬2

車位15.0坪

2,700 萬

市政南一路12號 | 16樓之2

110-08

5樓

28.4 萬/坪

2,390萬

3房/84.1坪

360 萬2

車位15.0坪

2,750 萬

市政南一路12號 | 5樓之1

110-06

10樓

29.4 萬/坪

1,910萬

3房/65.0坪

360 萬2

車位15.0坪

2,270 萬

市政南一路10號 | 10樓之2

110-04

2樓

24.1 萬/坪

1,570萬

4房/65.2坪

180 萬

車位7.5坪

1,750 萬

市政南一路10號 | 2樓之1

108-12

19樓

26.2 萬/坪

2,360萬

3房/90.0坪

360 萬2

車位15.0坪

2,720 萬

市政南一路10號 | 19樓之1

108-09

6樓

23.4 萬/坪

1,970萬

0房/84.1坪

415 萬3

車位22.5坪

2,385 萬

市政南一路12號 | 6樓之1

114-11
65.2坪8樓
1,200 萬12.9萬/坪
113-12
55.4坪8樓
2,772 萬46.8萬/坪
113-08
55.5坪9樓
2,720 萬45.8萬/坪
113-04
55.5坪3樓
2,400 萬40.0萬/坪
113-03
77.5坪16樓
3,050 萬34.7萬/坪
113-03
71.4坪12樓
3,478 萬43.7萬/坪

全部實價登錄65筆>

成交走勢

46.8萬
最新成交單價

113-12

46.8萬
最高成交單價

113-12

20.7萬
最低成交單價

102-10

周邊機能地圖/周邊

問鼎市政

台中市西屯區市政南一路10號

導航

七期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

56.80萬/坪

所在位置

台中市-西屯區,南屯區

交通

捷運綠線

超商

台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)書店,,,T&R廣場,,書店

學區

惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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西屯區市政北一路近惠民路(惠民段115地號)