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鄉林皇居
- 近一週超 1,845 人看過
- 熱門指數70%
- 近一週超 1,845 人看過
- 13年社區
- 近半年成交
- 秋紅谷(朝陽橋)
逢甲台中市西屯區臺灣大道三段590號
逢甲台中市西屯區臺灣大道三段590號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
37.2萬/坪 近1年
成交均價
43.7萬/坪 議價率17%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交29筆
- 在售物件49筆
- 熟悉社區·行業深耕13年
- 歷史已成交29筆
- 在售物件49筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
13年
總戶數
442戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
53.95%
公設比
31.3~31.8%
建築構造
RC造
基地面積
3,496坪
管理費
100元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5棟
樓層規劃
地上28層,地下4層
格局規劃
一房(134.15坪)、二房(72.56~147.8坪)、三房(73.31~162.71坪)、四房(74.48~163.47坪)、五房(75.26坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區
社區問答
鄉林皇居共分6大棟分別是：太和A1/A2/3;乾清B1/B2/B3/B5；開元C1/C2/C3；雍和D1/D2/D3；貞觀E1/E2；天寶F1/F2/F3/F5其中，最大坪數是太和的A1棟-室內不含陽台81坪全社區最受歡迎的是：天寶的F1/F2-面秋紅谷；或者開元和雍和-朝北視野無敵！
鄉林皇居的停車位有：平面和機械上下，2種停車方式停車位的收費方式是：平面250元/個，機械1000元/組鄉林皇居社區有“來賓停車位”，供朋友或者家人臨停，收費方式是50元/3小時，超過3小時的計費方式是：100元/小時附近的停車場有-秋紅谷停車場，收費是30元/小時，走路就到社區了。
鄉林建設代表作 ，飯店式管理！地處中港路，交通超便利！“開元”稀有釋出！角棟，採光超級棒！大戶的規格，享受管家式服務！公設：游泳池、健身房、交誼廳、撞球室、咖啡廳麻將室、宴會廳、閱覽室、sky lounge、會議室雪茄室、三溫暖、露天咖啡座、影音播放室*1500/月會館費
◎5棟大樓共分6區，為太和樓、乾清樓、開元樓、雍和樓、貞觀樓與天寶樓，1樓皆有獨立門廳，採分棟管理◎基地面積：3496 坪◎總戶數：442 戶
鄉林黃金檔 管理費是：100元/坪，不含車位的銷售面積。管理費的使用包括：公共的游泳池，以及三溫暖和SPA池，還有健身房。另外社區會收一筆“會館費”，1500元/戶，不論大小坪數，統一收費標準。此費用可以折抵：在社區的用餐費用，如“早餐或者簡餐”-養心吧；或者“午餐以及晚餐”-皇品餐廳。
5棟大樓共分6區，為太和樓、乾清樓、開元樓、雍和樓、貞觀樓與天寶樓，1樓皆有獨立門廳，採分棟管理公共設施：門廳後方為公共空間，設有鏡面水池與30米游泳池，休憩區與品茶區皆被水池包覆，其中鏡面水池與游泳池旁分別有圓圈Bar、棕櫚樹與發呆亭，營造如涵碧樓的休閒氛圍，社區2樓設有中央廚房
交通動線：位於中港路、朝富路口，隔中港路面對7期重劃區與規劃中的秋紅谷廣場，沿中港路西向可接中山高中港交流道，開車1分鐘可達公車站牌：秋紅谷(朝陽橋)站(5、27、60、63、69、153、155、326夜間公車...等路線)
鄰近學校：距離350公尺上安國小步行5分鐘 、距離700公尺至善國中步行9分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 
缺點 社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
54.00坪/東南
4房2廳3衛
94.90坪/東北
3房2廳3衛
75.20坪/東北
4房2廳4衛
132.30坪/東南
2房3廳3衛
83.30坪/東北
實價登錄
成交走勢
- 37.0萬
- 最新成交單價
- 48.8萬
- 最高成交單價
- 17.7萬
- 最低成交單價
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交通 
超商 
學區 優質經紀人
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