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代官山

  • 17年社區
  • 近半年成交
  • 文心櫻花
  • location四期重劃區台中市西屯區天水西二街18號之6

location四期重劃區台中市西屯區天水西二街18號之6

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 35.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.9萬/坪 議價率25%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    62戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    6.31%

  • 公設比

    33.98%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,623坪

  • 管理費

    1450元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    62棟

  • 樓層規劃

    地上5層,地下1層

  • 格局規劃

    三房(87.49坪)、四房(81.66~91.85坪)、五房(81.58~89.95坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:該社區提供了三種不同的戶型供選擇,滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離文心櫻花約132公尺,欣賞櫻花非常便利;距離台中市西屯區長安國民小學約317公尺,家長送孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過92%社區
生活機能
3.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
4.2
區域均值:3.8
社區規劃
2.7
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

代官山共有 13筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
1,2,3,...
38.0 萬/坪
3,200
5房3廳/84.3坪
0
無車位
3,200
天水西二街18號之5 | 1,2,3,4樓
112-07
1,2,3,...
32.0 萬/坪
3,268
5房3廳/94.2坪
待定
車位面積待定
3,268
西屯路二段100號之28 | 1,2,3,4,5樓
110-11
1,2,3,...
33.2 萬/坪
3,050
4房2廳/91.8坪
0
無車位
3,050
西屯路二段100號之25 | 1,2,3,4,5樓
  • 113-04
    5房84.3坪1,2,3,...
    3,200 38.0萬/坪
  • 112-07
    5房94.2坪1,2,3,...
    3,268 32.0萬/坪
  • 110-11
    4房91.8坪1,2,3,...
    3,050 33.2萬/坪
  • 全部實價登錄13筆>

成交走勢

38.0
最新成交單價
113-04
38.0
最高成交單價
113-04
22.6
最低成交單價
102-09

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四期重劃區
成交均價
48.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
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