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總瑩愛瑪市

    • 近一週超 428 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 428 人看過
  • 16年社區
  • 近半年成交
  • 澄清醫院(專用道)
  • location台中世貿台中市西屯區工業區一路96號之26

location台中世貿台中市西屯區工業區一路96號之26

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 34.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.4萬/坪 議價率25%

    二手銷售均價

銷售登錄表 10/01更新

社區房價對比更便捷

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陳嘉浤
中信房屋(中科國安加盟店)
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附近社區物件

總瑩愛瑪市共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    16年

  • 總戶數

    243戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50.03%

  • 公設比

    27~29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(23.21~31.02坪)、二房(17.37~34.76坪)、三房(17.23~46.88坪)、四房(33.29~52.87坪)、五房(52.87~68.31坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【總瑩愛瑪市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳顯文

共4棟，ABCD棟，各12層，一梯2戶使用

全部2個回答

有用
【總瑩愛瑪市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
李先生

停車空間B1+B2有機械車位,平面車位,子母車位

全部2個回答

3
【總瑩愛瑪市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳顯文

近期台積電設廠，帶來人口紅利附近寶輝新建案造鎮，帶動整體中科市場價值總體來說價格看漲

1個回答

有用
【總瑩愛瑪市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
李先生

1.管理費依照每戶獨立計算每坪50元,汽車車位清潔費每月100元2.管委會委員熱心公益,社區警衛認真負責!

全部2個回答

1
【總瑩愛瑪市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳顯文

「愛瑪市」座落於東海牧場第一排，正對133公頃東海綠地的壯麗景觀，獨攬大台中豪景，站在落地窗前即能一覽無遺青翠草原，在繁華都市中最為難能可貴！天天芬多精涵養，是對自己最豪奢的寵愛。公共設施齊全：花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

全部2個回答

有用
【總瑩愛瑪市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
李先生

地理優勢：近東海大學,JMALL,台中科學園區,七期市政中心社區擁有前棟面七期景觀,後棟面東海大學牧場景觀社區總價相較週邊國安一路同年份社區更超值！

全部2個回答

1
【總瑩愛瑪市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
李先生

交通便利附近有台灣大道BRT,鄰近中山高中港交流道,國三龍井交流道,車程10分鐘可達台中高鐵站

全部2個回答

1
【總瑩愛瑪市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳顯文

距離安和國中走路3分鐘，距離永安國小開車8分鐘，9年國教免接送走路到東海大學10分鐘而已，上學散步都非常適合此社區很多小孩都就讀安和國中

全部2個回答

有用

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了充足的社交和休閒空間。
2. 格局規劃:社區有5種戶型，能夠滿足不同人群的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
3.3
中上等 水平
在台中世貿生活圈排名超過67%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.6
區域均值：3.6
周邊學校
4.4
區域均值：4.3
交通機能
2.2
區域均值：2.4
社區規劃
2.8
區域均值：2.6
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 1房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

1房1廳1衛

27.30坪/西北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

34.00坪/西

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

40.00坪/西

暫無在售

實價登錄

總瑩愛瑪市共有 126筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
10樓
28.9 萬/坪特殊交易
336萬
3房2廳/11.6坪
0 萬
無車位
336 萬
工業區一路96號之22 | 10樓之3
查看明細
113-05
7樓
38.7 萬/坪
1,345萬
3房2廳/34.7坪
0 萬
無車位
1,345 萬
工業區一路96號之26 | 7樓之2
查看明細 2
113-04
7樓
31.0 萬/坪
1,050萬
3房1廳/33.8坪
100 萬
車位8.2坪
1,150 萬
工業區一路96號之9 | 7樓之1
查看明細 2
  • 113-07
    3房11.6坪10樓
    336 萬28.9萬/坪
  • 113-05
    3房34.7坪7樓
    1,345 萬38.7萬/坪
  • 113-04
    3房33.8坪7樓
    1,150 萬31.0萬/坪
    • 全部實價登錄126筆>

成交走勢

28.9萬
最新成交單價
113-07
38.7萬
最高成交單價
113-05
13.5萬
最低成交單價
101-07

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周邊機能 地圖/周邊

總瑩愛瑪市
台中市西屯區工業區一路96號之26

導航

  • 交通出行(5)

    澄清醫院(專用道)約727公尺

    統聯轉運站約808公尺

  • 教育/學區(39)

    臺中市西屯區安和國民中學約363公尺

    臺中市西屯區協和國民小學約888公尺

  • 生活機能(26)

    萊爾富便利商店 台中世貿店約166公尺

    陳師傅牛肉麵大王約166公尺

  • 醫療/銀行(34)

    中國醫藥大學附設醫院約172公尺

    新陽明聯合醫院約267公尺

  • 嫌惡設施(12)

    耶和華見證人王國聚會所約152公尺

    東海台福基督教會約262公尺

台中世貿生活圈
成交均價
23.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
加樂禾超市
學區
學區 學區
安和國民中學

優質經紀人

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