【市政凱悅】201筆成交，均價43萬/坪 - 591實價登錄

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街景(1)

市政凱悅

住宅大樓

16年社區

43.2萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

214戶

車位數量

諮詢車位配比

公設比

33~34%

地址

五期重劃區台中市西屯區大容西街23號

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11/22明日
11/23週六
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11/25週一
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市政凱悅共有3種格局、 48筆物件在二手市場銷售中

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社區問答

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【市政凱悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

大多一大房，少數兩房格局大一房室內約13-14坪目前市場銷售大部分都是一房的物件傾向投資型的買家做選購差異在動別及樓層其餘內部格局大致相同

1個回答

【市政凱悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

都是平面車位若出租一個3000/月

1個回答

【市政凱悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一人房有車位出租落在2至2.3萬若無車位差不多1.8至2萬釋出價格有持續往上攀升投資型產品市場還是很熱

1個回答

【市政凱悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.共2棟214戶，各12層2.8戶

全部3個回答

【市政凱悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

不敗之地不會像前兩年漲幅大趨緩但不下跌

1個回答

【市政凱悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

環境單純清幽公設比不高管理員滿嚴謹社區非常舒適公共區域都清潔得非常乾淨

1個回答

【市政凱悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.近水安宮捷運站，大隆黃昏市場，台灣大道2.飯店式管理，出入皆須磁扣，屬於小型社區，適合收租置產

全部2個回答

【市政凱悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.文心路公車站，步行約5分鐘2.開車便利

全部3個回答

【市政凱悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.東興國小，大業國中2.步行約10-15分鐘3.幾乎都在東興國小大業國中讀書

全部2個回答

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優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園和交誼廳等，提供了豪華的接待和休閒場所。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同人群的居住需求。

缺點

1. 社區規劃:車位配比不合理，導致停車位緊張或者閒置嚴重。

3.3

中上等水平

在五期重劃區生活圈排名超過70%社區

生活機能

3.2

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

3.9

區域均值：3.6

社區規劃

2.6

區域均值：2.6

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社區配置圖

主要格局

全部(2)
1房(2)

1房1廳1衛

20.00坪/東

1房1廳1衛

21.70坪/西

實價登錄銷售登錄表11/21更新

市政凱悅共有 201筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-08

11樓

53.8 萬/坪

1,171萬

2房1廳/21.7坪

137 萬

車位6.8坪

1,308 萬

文心路二段546號 | 11樓之3

113-07

5樓

48.0 萬/坪

658萬

1房1廳/13.7坪

0 萬

無車位

658 萬

文心路二段546號 | 5樓之3

113-06

3樓

44.8 萬/坪

975萬

1房1廳/21.7坪

150 萬

車位7.4坪

1,125 萬

文心路二段546號 | 3樓之6

113-08
2房21.7坪11樓
1,308 萬53.8萬/坪
113-07
1房13.7坪5樓
658 萬48.0萬/坪
113-06
1房21.7坪3樓
1,125 萬44.8萬/坪

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成交走勢

53.8萬
最新成交單價

113-08

53.8萬
最高成交單價

113-08

20.1萬
最低成交單價

101-08

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市政凱悅

台中市西屯區大容西街23號

導航

五期重劃區

成交均價

46.50萬/坪

所在位置

台中市-西區,西屯區,南屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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0986-851-086 轉 108675
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0986-851-086 轉 5310
蔡協理
台灣房屋䯨塍店
0986-851-086 轉 10353

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27.5萬/坪

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