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市政凱悅
42.4萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/10明日
- 12/11週四
- 12/12週五
- 12/13週六
- 12/14週日
- 12/15週一
- 12/16週二
- 日期待定
- 搶手
📍實登行情📍市政凱悅・低總價・文心路捷運宅
1房1廳
仲介楊汘枻213人瀏覽萬45.4萬/坪 - 搶手
專任！南屯水安宮捷運宅行情價市政凱悅高樓大一房一手屋主甜甜價
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仲介柳騰慧86人瀏覽萬45.5萬/坪 - 搶手
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仲介許慧萍116人瀏覽萬43.5萬/坪 - 搶手
『市政凱悅』中樓層電梯大套房投資自用行情誠售
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💎行情誠售💎市政凱悅💎中樓層電梯大套房投資自用
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正五期市政府捷運~市政凱悅平安喜樂樹梢戶稀有釋出
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仲介羅緯丞181人瀏覽萬45.9萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【市政凱悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳姿穎
大多一大房，少數兩房格局大一房室內約13-14坪目前市場銷售大部分都是一房的物件傾向投資型的買家做選購 差異在動別及樓層其餘內部格局大致相同
【市政凱悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳姿穎
都是平面車位 若出租一個3000/月
【市政凱悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳姿穎
一人房 有車位出租落在2至2.3萬若無車位差不多1.8至2萬 釋出價格 有持續往上攀升 投資型產品 市場還是很熱
【市政凱悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊欣哲
1.共2棟214戶，各12層2.8戶
【市政凱悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【市政凱悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳姿穎
不敗之地 不會像前兩年漲幅大 趨緩 但不下跌
【市政凱悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳姿穎
環境單純清幽 公設比不高管理員滿嚴謹 社區非常舒適 公共區域都清潔得非常乾淨
【市政凱悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
楊欣哲
1.近水安宮捷運站，大隆黃昏市場，台灣大道2.飯店式管理，出入皆須磁扣，屬於小型社區，適合收租置產
【市政凱悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
楊欣哲
1.文心路公車站，步行約5分鐘2.開車便利
【市政凱悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
楊欣哲
1.東興國小，大業國中2.步行約10-15分鐘3.幾乎都在東興國小大業國中讀書
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園和交誼廳等，提供了豪華的接待和休閒場所。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同人群的居住需求。
缺點 1. 社區規劃:車位配比不合理，導致停車位緊張或者閒置嚴重。
3.3
中上等 水平
在五期重劃區生活圈排名超過70%社區
生活機能
3.2
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.6
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.3
交通機能
3.9
區域均值：3.6
社區規劃
2.6
區域均值：2.6
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
8樓
42.4 萬/坪
920萬
2房/21.7坪
0 萬
無車位
920 萬
文心路二段546號 | 8樓之7
查看明細 2
114-08
4樓
43.9 萬/坪
878萬
1房/20.0坪
128 萬
車位6.8坪
1,006 萬
文心路二段546號 | 4樓之10
查看明細 2
114-04
10樓
45.0 萬/坪
978萬
1房/21.7坪
140 萬
車位7.4坪
1,118 萬
文心路二段546號 | 10樓之7
114-03
9樓
41.8 萬/坪
910萬
1房/21.7坪
128 萬
車位6.8坪
1,038 萬
文心路二段546號 | 9樓之5
查看明細 2
113-12
11樓
38.1 萬/坪
1,149萬
0房/22.8坪
待定
車位7.4坪
1,149 萬
文心路二段546號 | 11樓之8
查看明細 3
113-11
8樓
45.7 萬/坪
1,058萬
1房/23.1坪
150 萬
車位7.4坪
1,208 萬
大墩十七街110號 | 8樓之3
查看明細 2
113-09
10樓
38.7 萬/坪特殊交易
813萬
1房/21.0坪
137 萬
車位6.8坪
950 萬
大墩十七街110號 | 10樓之8
113-08
11樓
53.8 萬/坪
1,171萬
2房/21.7坪
137 萬
車位6.8坪
1,308 萬
文心路二段546號 | 11樓之3
查看明細 2
113-07
5樓
48.0 萬/坪
658萬
1房/13.7坪
0 萬
無車位
658 萬
文心路二段546號 | 5樓之3
查看明細 2
113-06
3樓
44.8 萬/坪
975萬
1房/21.7坪
150 萬
車位7.4坪
1,125 萬
文心路二段546號 | 3樓之6
查看明細 2
113-05
7樓
48.3 萬/坪
945萬
1房/19.6坪
0 萬
無車位
945 萬
文心路二段546號 | 7樓之10
查看明細 2
113-04
2樓
39.0 萬/坪
828萬
1房/21.2坪
0 萬
無車位
828 萬
文心路二段546號 | 2樓之5
查看明細 2
113-03
3樓
45.5 萬/坪
890萬
1房/19.6坪
0 萬
無車位
890 萬
文心路二段546號 | 3樓之11
113-03
8樓
49.1 萬/坪
950萬
1房/19.4坪
150 萬
車位7.4坪
1,100 萬
大墩十七街110號 | 8樓之1
查看明細 3
113-03
11樓
22.5 萬/坪特殊交易
450萬
1房/20.0坪
150 萬
車位7.4坪
600 萬
文心路二段546號 | 11樓之9
113-03
3樓
39.8 萬/坪
780萬
1房/19.6坪
0 萬
無車位
780 萬
文心路二段546號 | 3樓之1
查看明細 3
113-02
12樓
38.0 萬/坪
880萬
1房/23.1坪
0 萬
無車位
880 萬
大墩十七街110號 | 12樓之3
查看明細 2
113-01
5樓
34.3 萬/坪
885萬
1房/25.8坪
150 萬
車位7.4坪
1,035 萬
文心路二段546號 | 5樓之7
113-01
11樓
41.5 萬/坪
838萬
1房/20.2坪
0 萬
無車位
838 萬
大墩十七街110號 | 11樓之5
112-12
12樓
44.9 萬/坪
931萬
1房/20.7坪
137 萬
車位6.8坪
1,068 萬
大墩十七街110號 | 12樓之7
查看明細 2
成交走勢
- 42.4萬
- 最新成交單價
114-08
- 53.8萬
- 最高成交單價
113-08
- 20.1萬
- 最低成交單價
101-08
五期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
38.60萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
優質經紀人
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2,988萬/坪54.73萬/坪
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1,380萬/坪27.41萬/坪
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358萬/坪30.84萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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4房2廳2衛95.501坪
含車位低公設
2,688萬/坪28.15萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛26.782坪
含車位有格局圖
1,350萬/坪50.41萬/坪
255公尺到【水安宮站】
專任！南屯水安宮捷運宅行情價市政凱悅高樓大一房一手屋主甜甜價
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有陽台有格局圖
888萬/坪45.54萬/坪
268公尺到【水安宮站】
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1房1廳1衛20.727坪
988萬/坪47.67萬/坪
271公尺到【水安宮站】
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1房1廳1衛19.587坪
有格局圖
888萬/坪45.34萬/坪
268公尺到【水安宮站】
正五期市政府捷運~市政凱悅平安喜樂樹梢戶稀有釋出
1房1廳1衛21.721坪
有陽台低公設有格局圖
998萬/坪45.95萬/坪
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