【廣三甲天下】208筆成交，均價23萬/坪

【廣三甲天下】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

楊淑女

平面車位比較討喜租金$2000

1個回答

【廣三甲天下】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

賴怡惠

社區租金行情：二房約20000元-25000元，三房約27000元-31000元，依據屋況、是否附加家俱家電等有所不同，整體租金隨房價升高也有微微漲幅，但落差不大。

1個回答

有用

【廣三甲天下】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【廣三甲天下】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

賴怡惠

社區管理費每坪約45元，包括社區公設維護保養、物業管理公司、社區清潔、垃圾清運公司等，社區管理有制度，管委會評價佳。

1個回答

有用

【廣三甲天下】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【廣三甲天下】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【廣三甲天下】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【廣三甲天下】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【廣三甲天下】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇適合自己的房屋。

2. 環境機能:距離永豐路郵局公車站約615公尺，方便居民出行和郵局服務；距離台中市大里區立新國民小學約430公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡25年，可能存在老化和維修問題。

3.0

生活機能

2.5

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

3.7

區域均值：4.2

交通機能

2.2

區域均值：2.1

社區規劃

2.6

區域均值：2.9

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

39.90坪/西

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

1樓

25.7 萬/坪

600萬

0房/19.3坪

待定

車位4.0坪

600 萬

新仁路一段217巷13號 | 1樓

113-08

1樓

32.5 萬/坪

626萬

1房/19.3坪

0 萬

無車位

626 萬

新仁路一段217巷35號 | 1樓

113-07

7樓

21.5 萬/坪

550萬

2房/25.6坪

0 萬

無車位

550 萬

新仁路一段217巷46號 | 7樓

113-07

3樓

21.5 萬/坪

550萬

2房/25.6坪

0 萬

無車位

550 萬

新仁路一段217巷40號 | 3樓

113-07

8樓

32.9 萬/坪

680萬

2房/20.7坪

0 萬

無車位

680 萬

新仁路一段217巷49號 | 8樓

113-06

1,2樓

19.5 萬/坪

1,070萬

2房/54.8坪

待定

車位3.4坪

1,070 萬

新仁路一段217巷2號 | 1,2樓

113-06

8樓

24.6 萬/坪

630萬

2房/25.6坪

待定

車位3.4坪

630 萬

新仁路一段217巷40號 | 8樓

112-12

5樓

23.8 萬/坪

790萬

4房/33.2坪

0 萬

無車位

790 萬

新仁路一段217巷21號 | 5樓

112-12

1,2樓

24.8 萬/坪

735萬

2房/29.6坪

0 萬

無車位

735 萬

新仁路一段217巷8號 | 1,2樓

112-11

1樓

20.7 萬/坪

400萬

1房/19.3坪

0 萬

無車位

400 萬

新仁路一段217巷17號 | 1樓

112-11

9樓

25.4 萬/坪

650萬

3房/25.6坪

待定

車位3.4坪

650 萬

新仁路一段217巷40號 | 9樓

112-10

8樓

31.5 萬/坪

650萬

2房/20.7坪

待定

車位3.4坪

650 萬

新仁路一段217巷9號 | 8樓之1

查看明細 4

112-10

4樓

35.2 萬/坪

900萬

2房/25.6坪

待定

車位6.7坪

900 萬

新仁路一段217巷61號 | 4樓

112-10

5樓

21.0 萬/坪

695萬

3房/33.2坪

待定

車位3.4坪

695 萬

新仁路一段217巷5號 | 5樓

112-09

3樓

23.5 萬/坪

600萬

2房/25.6坪

0 萬

無車位

600 萬

好來三街11巷1號之1 | 3樓

112-09

8樓

24.2 萬/坪

500萬

2房/20.7坪

0 萬

無車位

500 萬

新仁路一段217巷9號 | 8樓之2

112-08

8樓

19.9 萬/坪

660萬

2房/33.2坪

0 萬

無車位

660 萬

新仁路一段217巷1號 | 8樓

112-07

7樓

22.2 萬/坪

750萬

4房/33.8坪

待定

車位3.4坪

750 萬

新仁路一段217巷35號 | 7樓

112-07

5樓

23.9 萬/坪

610萬

2房/25.6坪

0 萬

無車位

610 萬

新仁路一段217巷78號 | 5樓

112-04

5樓

23.2 萬/坪

768萬

3房/33.2坪

130 萬

車位6.7坪

898 萬

新仁路一段217巷35號 | 5樓