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德昌國家林園

  • 30年社區
  • 近半年成交
  • location台中市大肚區遊園路二段133巷95號

location台中市大肚區遊園路二段133巷95號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 17.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 22.3萬/坪 議價率28%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    194戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.25%

  • 公設比

    20.33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,372坪

  • 管理費

    1500元/戶/月

  • 土地分區

    一般農業區乙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上9層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(27.26~44.79坪)、三房(24.71~35.43坪)、四房(45.34~47.05坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:有3種戶型可供選擇,滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離台中市大肚區瑞峰國民小學約452公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在設施老舊、維修費用較高等問題;車位配比不合理,導致社區停車困難,居民難以找到合適的停車位。
3.7
生活機能
2.5
區域均值:0.0
商業機能
5.0
區域均值:0.0
格局規劃
4.0
區域均值:0.0
周邊學校
4.4
區域均值:0.0
交通機能
2.0
區域均值:0.0
社區規劃
3.6
區域均值:0.0
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

德昌國家林園共有 54筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
2樓
17.2 萬/坪
610
3房2廳/35.4坪
0
無車位
610
遊園路二段79巷74號 | 2樓之3
112-12
5樓
16.7 萬/坪
560
3房2廳/33.6坪
60
車位2.2坪
620
遊園路二段79巷64號 | 5樓之3
112-12
7樓
18.6 萬/坪
630
3房2廳/33.8坪
0
無車位
630
遊園路二段79巷64號 | 7樓之3
  • 113-03
    3房35.4坪2樓
    610 17.2萬/坪
  • 112-12
    3房33.6坪5樓
    620 16.7萬/坪
  • 112-12
    3房33.8坪7樓
    630 18.6萬/坪
  • 全部實價登錄54筆>

成交走勢

17.2
最新成交單價
113-03
19.0
最高成交單價
112-11
4.8
最低成交單價
104-01

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