遠雄龍岡2

本案每戶皆配有一個平面車位共有地下四層汽車清潔費每格500元某些戶數有購買兩格汽車位清潔費就是每月1000元機車位每戶可以有一格每格100元清潔費若需要第二格可至管委會登記後續有客不要的可以按照次序排隊分配

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【遠雄龍岡2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本案兩房的租金目前行情約在16000-18000元本案三房的租金目前行情約在22000-25000元本案四房的租金行情目前約在28000-30000元以上低標皆是無傢俱提供以上高標皆是有提供基本傢俱家電整體租金近三年走勢大約每年上漲500元

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【遠雄龍岡2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

羅紹彰

1.共有4棟，分別為ABCD棟別，樓層大概分為19-20層2.AB棟別為1層6戶2支電梯共用，CD棟為一層4戶2支電梯公用。

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【遠雄龍岡2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費扣掉車位坪數約10坪一坪約58元包含警衛管理費/物業清潔費/電梯保養/公設維護停車清潔費汽車每格500元機車清潔費每格100元

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【遠雄龍岡2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

羅紹彰

1.未來兩年因為大環境升息等問題，加上這一兩年上漲幅度過於大，目前應該會偏於小跌。2.未來上漲空間蠻大的，需要等體育園區弄起來，不過這個短時間內成效還不會看到，如果是要自住加上投資的話，可以列為考慮第一首選。

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【遠雄龍岡2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

彭巧雯

本案位於忠貞市場旁~下樓就有公園生活機能極為便利~步行可到公車站牌..周遭停車場多 ..全天候飯店式管理公設完善~面公園觀護可遠眺101景觀..周圍無遮蔽採光通風性佳

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【遠雄龍岡2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

劉幼雲

本社區優勢:下樓即是忠貞市場和公園生活機能極為便利高樓景觀完全無遮蔽視野超好走路5分鐘就可到公車站牌前往中壢市區火車站

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【遠雄龍岡2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離龍東路桃園客運\中壢客運公車站牌走路約5分鐘可到離未來離綠線捷運站GE02站非常近走路約10分鐘可到桃園綠線捷運已如火如荼建設中若自行開車的話本案離國道3號與66快速道路 google距離約5公里

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【遠雄龍岡2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

劉幼雲

本社區學區為忠貞國小/龍岡國中國中距離400公尺步行約5分鐘國小距離1.1公里步行約15分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(3)
3房(1)

70.20坪/東北

39.40坪/東北

39.80坪/北

56.40坪/西南

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

9樓

32.5 萬/坪

910萬

1房/28.0坪

150 萬

車位11.8坪

1,060 萬

中正三路79號 | 9樓

115-05

7樓

28.7 萬/坪

1,300萬

3房/45.4坪

150 萬

車位11.8坪

1,450 萬

中正三路77號 | 7樓

115-02

9樓

28.2 萬/坪

1,248萬

3房/44.3坪

150 萬

車位11.8坪

1,398 萬

中正三路71號 | 9樓

115-02

13樓

32.1 萬/坪

1,435萬

3房/44.7坪

150 萬

車位11.8坪

1,585 萬

中正三路87號 | 13樓

115-01

4樓

35.0 萬/坪

980萬

2房/28.0坪

150 萬

車位11.8坪

1,130 萬

中正三路73號 | 4樓

114-12

10樓

31.5 萬/坪

1,780萬

4房/56.5坪

260 萬2

車位23.6坪

2,040 萬

中正三路103號 | 10樓

114-10

10樓

29.4 萬/坪

1,720萬

3房/58.4坪

130 萬

車位11.8坪

1,850 萬

中正三路93號 | 10樓

114-10

3樓

29.9 萬/坪

1,320萬

3房/44.1坪

130 萬

車位11.8坪

1,450 萬

中正三路83號 | 3樓

查看明細 4

114-09

18樓

36.8 萬/坪

1,015萬

2房/27.6坪

130 萬

車位11.8坪

1,145 萬

中正三路85號 | 18樓

114-06

3樓

31.1 萬/坪

1,390萬

3房/44.7坪

130 萬

車位11.8坪

1,520 萬

中正三路89號 | 3樓

114-05

5樓

35.2 萬/坪

970萬

2房/27.6坪

130 萬

車位11.8坪

1,100 萬

中正三路91號 | 5樓

114-04

9樓

30.0 萬/坪

1,750萬

3房/58.4坪

130 萬

車位11.8坪

1,880 萬

中正三路93號 | 9樓

114-03

14樓

37.5 萬/坪

1,050萬

2房/28.0坪

130 萬

車位11.8坪

1,180 萬

中正三路79號 | 14樓

114-03

5樓

29.4 萬/坪

1,720萬

4房/58.4坪

130 萬

車位11.8坪

1,850 萬

中正三路93號 | 5樓

114-03

15樓

31.6 萬/坪

1,402萬

2房/44.3坪

130 萬

車位11.8坪

1,532 萬

中正三路97號 | 15樓

113-11

9樓

30.2 萬/坪

1,340萬

3房/44.3坪

180 萬

車位11.8坪

1,520 萬

中正三路95號 | 9樓

113-09

4樓

27.7 萬/坪

1,700萬

3房/61.4坪

400 萬

車位23.6坪

2,100 萬

中正三路101號 | 4樓

113-06

13樓

30.1 萬/坪

1,342萬

3房/44.7坪

180 萬

車位11.8坪

1,522 萬

中正三路89號 | 13樓

113-06

11樓

31.0 萬/坪

1,383萬

3房/44.7坪

180 萬

車位11.8坪

1,563 萬

中正三路87號 | 11樓

113-05

12樓

30.7 萬/坪

1,372萬

3房/44.7坪

180 萬

車位11.8坪

1,552 萬

中正三路87號 | 12樓