合康幸福漾

基地面積400坪，土地分區第四種住宅區，用途規劃住家用。樓棟規劃1棟，55戶住家，總戶數55戶。格局規劃一房(22.82~32.6坪)，二房(19.93~43.31坪)，三房(36.81~41.81坪)。樓層規劃地上8層，地下3層。公設比31.5%，建蔽率44%，建築型態華廈，建築構造RC造。

資料時間點2022年12月合康幸福漾屋齡為6年，平均成交均價為23.31萬，一年成交均價為30.37萬，歷史最高價為30.74萬，歷史最低價為20.4萬。111年成交有2筆，平均為30.37萬。110年無成交。109年成交1筆，25.0萬。108年成交1筆，25.1萬。107年成交3筆，平均24.37萬。整體看來每年有價格上漲趨勢。未來利空因素主要為美國持續升息(升息是為了打通膨，但俄烏戰爭持續多久不一定，而貿易戰及地綠政治短期不會停止)，台灣平均地權條例打炒房。支撐房價因素為A7為價格凹陷區，有捷運又有就業機會，A7今年度並沒有明顯的跌幅。未來一年可能持平或小幅度下修。

中山高，開車約5-20分鐘經林口交流道可上一號高速公路，一高北上開車約9-21分鐘還可再接65快速道路向北到八里，向南到板橋。A7捷運站，距離機捷A7捷運站約1.7公里，坐到台北車站25分鐘，機場26分鐘，每15分鐘有一班車。公車站，距離大埔派出所[樂活巴]公車站約70公尺。公車路線有L317長庚紅線。L317A繞駛文青路。L318長庚紅線。L319A繞駛文青路。L319長庚藍線。L317長庚紅線，L317A繞駛文青路，L318長庚紅線，有到A7站。iRant汽車，距離1.0公里，龜山文昌五街站可租汽車。UBike，距離約500公尺有UBike富宇敦峰站。

本社區的小朋友在樂善國小及大崗國中唸書，距樂善國小約280公尺(走路約3分鐘)，開車至大崗國中約5分鐘，開車至林口高中約16分鐘。開車至長庚大學，長庚科技大學，國立體育大學約6分鐘。至中央警察大學約11分鐘，康橋國際學校林口校區約13分鐘，醒吾科技大學約18分鐘，龍華科技大學約14分鐘，輔仁大學約15分鐘。