【世界1】213筆成交，均價38萬/坪

一房(19.05~21.94坪)、二房(18.92~45.35坪)、三房(23~58.65坪)、四房(24.8~58.65坪)建議三房較為買房長期規劃使用

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【世界1】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道平面車位，共192個車位

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【世界1】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本案二房在10000元-15000元三房在15000元-22000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏高.

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【世界1】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區共五棟，206戶，各有15層，一梯3戶

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【世界1】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費：45元/戶/月，管理費內含車位費用管委會服務完善

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【世界1】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳召娟

預估目前房價上漲機率不高,利率在上升,打仗、下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買的是地點不是價格,剛性需求自住就沒有差喔！只要是大中壢平鎮商圈內的案件生活跟交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年再賣出,賺錢機會高！

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【世界1】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區公設比：28.00%~28.80%公共設施：花園,遊戲室,圖書室,交誼廳

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【世界1】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

知名建商評價高，用料及建築品質為此區出眾，管委會管理嚴謹，管理會服務完整

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【世界1】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

中壢高商公車站，173公尺，走路約2.2分鐘國民運動中心公車站，173公尺，走路約2.2分鐘宏國大樓公車站，254公尺，走路約3.3分鐘

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【世界1】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

新明國小，距離1.2公里，走路約14分鐘，騎車約4分鐘新明國中，距離1.4公里，走路約17分鐘，騎車約5分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(2)
3房(3)
4房(1)

37.10坪/東北

37.60坪/南

46.90坪/北

21.90坪/東北

27.10坪/南

37.10坪/西南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

12樓

38.3 萬/坪

1,088萬

2房/28.4坪

150 萬

車位8.2坪

1,238 萬

環西路二段352號之7 | 12樓

113-08

3樓

39.4 萬/坪

1,120萬

2房/28.4坪

0 萬

無車位

1,120 萬

環西路二段352號之7 | 3樓

113-07

9樓

37.6 萬/坪

1,549萬

3房/41.2坪

140 萬

車位8.2坪

1,689 萬

環西路二段352號之2 | 9樓

113-07

15樓

38.6 萬/坪

1,860萬

4房/48.2坪

140 萬

車位8.2坪

2,000 萬

環西路二段352號之5 | 15樓

113-05

12樓

35.8 萬/坪

1,330萬

3房/37.2坪

130 萬

車位8.2坪

1,460 萬

環西路二段352號之11 | 12樓

113-01

3樓

38.7 萬/坪

1,048萬

2房/27.1坪

140 萬

車位8.2坪

1,188 萬

環西路二段352號之9 | 3樓

113-01

14樓

38.3 萬/坪

840萬

2房/21.9坪

0 萬

無車位

840 萬

環西路二段352號之8 | 14樓

112-11

9樓

34.2 萬/坪

750萬

1房/21.9坪

0 萬

無車位

750 萬

環西路二段352號之8 | 9樓

112-10

10樓

24.1 萬/坪

950萬

3房/39.4坪

150 萬

車位8.2坪

1,100 萬

環西路二段352號之3 | 10樓

112-10

2樓

34.7 萬/坪

1,285萬

3房/37.1坪

150 萬

車位8.2坪

1,435 萬

環西路二段352號之1 | 2樓

112-10

10樓

31.4 萬/坪

1,163萬

3房/37.1坪

150 萬

車位8.2坪

1,313 萬

環西路二段352號之1 | 10樓

112-09

10樓

33.3 萬/坪

1,372萬

3房/41.2坪

160 萬

車位8.2坪

1,532 萬

環西路二段352號之2 | 10樓

112-06

1樓

25.6 萬/坪

920萬

4房/36.0坪

150 萬

車位8.2坪

1,070 萬

環西路二段350號之1 | 1樓

112-06

13樓

34.4 萬/坪

1,660萬

4房/48.2坪

150 萬

車位8.2坪

1,810 萬

環西路二段352號之5 | 13樓

112-05

11樓

34.3 萬/坪

1,350萬

3房/39.4坪

150 萬

車位8.2坪

1,500 萬

環西路二段352號之3 | 11樓

112-04

15樓

30.3 萬/坪

1,530萬

4房/50.5坪

150 萬

車位8.2坪

1,680 萬

環西路二段352號之6 | 15樓

112-03

8樓

31.9 萬/坪

905萬

2房/28.4坪

140 萬

車位8.2坪

1,045 萬

環西路二段352號之7 | 8樓

112-02

12樓

31.2 萬/坪

1,208萬

3房/38.7坪

150 萬

車位8.2坪

1,358 萬

環西路二段352號之13 | 12樓

112-01

14樓

34.0 萬/坪

1,400萬

3房/41.2坪

150 萬

車位8.2坪

1,550 萬

環西路二段352號之2 | 14樓

111-11

6樓

30.1 萬/坪

815萬

2房/27.1坪

140 萬

車位8.2坪

955 萬

環西路二段352號之9 | 6樓