【元邦華府A區】279筆成交，均價23萬/坪

2-5房二房（15.11-66.1）坪三房（15.69-59.35）坪四房（35.13-55.09）坪五房（73.08坪）推薦3/2/1

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【元邦華府A區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道平面車位

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【元邦華府A區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房 1.7萬/月 3房約2萬/月周邊生活機能優、非常便利、租金趨勢提升

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【元邦華府A區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

15棟共有419戶地上9層地下2層

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【元邦華府A區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

50元/坪月繳社區管委會服務認真細膩，嚴謹管控外來人員進出、住戶居住安心、放心！

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【元邦華府A區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

張小偉

位於體育園區附近，後勢絕對看好，近幾年已有成交行情屢創新高的現象，加上隔壁新建案交屋入住後，關注到本區的潛在買方多了很多，再隨時間推移，體育園區內權狀取得，甚至開始建設後，外圍區域的本社區成交價一定還會再被帶動，現在看到房源釋出的當下和明後年再看到的價格，一定是絕對便宜

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【元邦華府A區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

張小偉

社區24小時物業管理，保障出入安全，公共設施集中在一樓，在整個中壢區有游泳池的社區屈指可數，本社區就有游泳池，算一個蠻厲害的公設，且本社區公設比不算高

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【元邦華府A區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

張小偉

和後棟比起來，前棟的本社區公設較多，但公設比差不多。附近其他建案同期的如太子系列和鴻都社區，本社區算是單價較易入手總價相對便宜。近年新建案推出如花園城堡、三鶯鼎硯及鼎藏系列，除了讓社區周遭交通更便利(有新路開通)，也更凸顯本社區在價格上的CP值滿滿

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【元邦華府A區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通便利、四通八達、近中壢市區、小孩讀書、主婦購物都非常方便、近中山東路約7分鐘走路有公車可搭。

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【元邦華府A區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

富台國小步行約4分鐘普仁國小步行約10分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

29.70坪/南

35.00坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

9樓

25.9 萬/坪

700萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

700 萬

後興路一段90巷16號 | 9樓之2

113-10

3樓

22.1 萬/坪

700萬

3房/31.7坪

100 萬

車位6.8坪

800 萬

後興路一段80號 | 3樓

113-09

1樓

33.1 萬/坪

610萬

1房/18.4坪

200 萬2

車位13.6坪

810 萬

龍安五街143號 | 1樓

113-08

9樓

29.2 萬/坪

800萬

3房/27.4坪

0 萬

無車位

800 萬

後興路一段90巷22號 | 9樓之2

113-07

9樓

22.6 萬/坪

820萬

4房/36.2坪

0 萬

無車位

820 萬

後興路一段92號 | 9樓

113-06

5樓

20.7 萬/坪

820萬

4房/39.7坪

0 萬

無車位

820 萬

後興路一段88號 | 5樓

113-05

1樓

33.2 萬/坪

220萬

0房/6.6坪

待定

車位面積待定

220 萬

後興路一段90巷88號之1 | 1樓

113-05

9樓

23.0 萬/坪

500萬

2房/21.8坪

0 萬

無車位

500 萬

後興路一段90巷1號 | 9樓之5

113-05

7樓

24.6 萬/坪

780萬

3房/31.7坪

200 萬2

車位13.6坪

980 萬

後興路一段90巷15號 | 7樓

113-04

5樓

20.8 萬/坪

660萬

3房/31.7坪

0 萬

無車位

660 萬

後興路一段90巷25號 | 5樓

113-04

3樓

22.6 萬/坪

320萬

1房/14.2坪

0 萬

無車位

320 萬

後興路一段90巷16號 | 3樓之3

113-04

1樓

28.4 萬/坪

617萬

0房/21.7坪

100 萬

車位6.8坪

717 萬

龍安五街135號 | 1樓

113-04

3樓

25.9 萬/坪

740萬

3房/28.6坪

0 萬

無車位

740 萬

後興路一段90巷38號 | 3樓之2

113-03

7樓

25.9 萬/坪

548萬

1房/21.1坪

0 萬

無車位

548 萬

後興路一段90巷1號 | 7樓之2

113-01

2樓

20.1 萬/坪

738萬

2房/36.6坪

0 萬

無車位

738 萬

後興路一段90巷38號 | 2樓之1

113-01

2樓

23.1 萬/坪

368萬

1房/15.9坪

100 萬

車位6.8坪

468 萬

後興路一段90巷22號 | 2樓之7

112-12

7樓

19.9 萬/坪

700萬

4房/35.1坪

100 萬

車位6.8坪

800 萬

後興路一段116號 | 7樓

112-12

6樓

23.3 萬/坪

736萬

3房/31.5坪

100 萬

車位6.8坪

836 萬

後興路一段72號 | 6樓

112-12

6樓

21.5 萬/坪

685萬

3房/31.9坪

0 萬

無車位

685 萬

後興路一段90巷27號 | 6樓

查看明細 5

112-12

7樓

15.4 萬/坪

325萬

1房/21.1坪

0 萬

無車位

325 萬

後興路一段90巷1號 | 7樓之2