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街景
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麗水微風

41.8萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

19年

建築形態

住宅大樓

總戶數

78戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

四期重劃區台中市北區華美街二段188號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/25明日
  • 09/26週六
  • 09/27週日
  • 09/28週一
  • 09/29週二
  • 09/30週三
  • 10/01週四
  • 日期待定
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主要格局

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社區配置圖

更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
專家頭像加Line,1V1為你解讀社區成交趨勢
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
3樓
40.3 萬/坪
920
2房/22.8坪
130
車位7.5坪
1,050
陝西八街2號 | 3樓之3
114-08
6樓
24.0 萬/坪
980
3房/40.8坪
0
無車位
980
陝西八街2號 | 6樓之1
113-10
10樓
43.2 萬/坪
1,331
3房/30.8坪
114
車位7.5坪
1,445
陝西八街2號 | 10樓之6
113-10
8樓
47.0 萬/坪
1,072
2房/22.8坪
128
車位8.5坪
1,200
陝西八街2號 | 8樓之3
113-04
13樓
43.9 萬/坪
1,330
3房/30.3坪
120
車位7.9坪
1,450
陝西八街2號 | 13樓之6
113-02
9樓
38.0 萬/坪
1,236
4房/32.6坪
114
車位7.5坪
1,350
陝西八街2號 | 9樓之5
112-08
11樓
32.4 萬/坪
1,180
3房/36.5坪
120
車位7.9坪
1,300
陝西八街2號 | 11樓之2
112-01
11樓
29.9 萬/坪
905
3房/30.3坪
120
車位7.9坪
1,025
陝西八街2號 | 11樓之6
111-03
10樓
24.3 萬/坪
996
3房/40.9坪
114
車位7.5坪
1,110
陝西八街2號 | 10樓之1
110-10
9樓
25.7 萬/坪
830
4房/32.3坪
128
車位8.5坪
958
陝西八街2號 | 9樓之7
110-09
3樓
23.3 萬/坪
760
3房/32.6坪
120
車位7.9坪
880
陝西八街2號 | 3樓之6
110-03
9樓
21.8 萬/坪
796
2房/36.5坪
114
車位7.5坪
910
陝西八街2號 | 9樓之2
109-11
3樓
22.5 萬/坪
898
3房/40.0坪
122
車位8.0坪
1,020
陝西八街2號 | 3樓之2
109-05
13樓
22.4 萬/坪
816
4房/36.5坪
114
車位7.5坪
930
陝西八街2號 | 13樓之2
109-03
2樓
19.7 萬/坪特殊交易
610
2房/31.0坪
0
無車位
610
陝西八街2號 | 2樓之5
108-11
3樓
20.7 萬/坪
828
3房/40.0坪
122
車位8.0坪
950
陝西八街2號 | 3樓之2
108-11
7樓
21.5 萬/坪
688
3房/31.9坪
120
車位7.9坪
808
陝西八街2號 | 7樓之7
108-09
2樓
21.3 萬/坪
486
2房/22.8坪
114
車位7.5坪
600
陝西八街2號 | 2樓之3
108-09
4樓
19.2 萬/坪
768
3房/40.0坪
0
無車位
768
陝西八街2號 | 4樓之2
108-08
5樓
20.5 萬/坪
746
3房/36.5坪
114
車位7.5坪
860
陝西八街2號 | 5樓之2
  • 115-06
    22.8坪3樓
    1,050 40.3萬/坪
  • 114-08
    40.8坪6樓
    980 24.0萬/坪
  • 113-10
    30.8坪10樓
    1,445 43.2萬/坪
  • 113-10
    22.8坪8樓
    1,200 47.0萬/坪
  • 113-04
    30.3坪13樓
    1,450 43.9萬/坪
  • 113-02
    32.6坪9樓
    1,350 38.0萬/坪
  • 全部實價登錄57筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區有4種不同的戶型,能夠滿足不同人群的住房需求。
2. 環境機能:距離文華高中約743公尺,方便學生上下學;距離台中市北區中華國民小學約152公尺,家長們可以方便地接送孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購買日常生活用品不便。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:3.8
社區規劃
2.4
區域均值:2.6
查看完整攻略

成交走勢

40.3
最新成交單價
115-06
47.0
最高成交單價
113-10
15.5
最低成交單價
102-03

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【麗水微風】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【麗水微風】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
劉峮赫

社區到B3 為全平面車位

【麗水微風】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【麗水微風】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【麗水微風】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【麗水微風】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
劉峮赫

麗水微風國小為中華國小,步行約100m可到達國中為立人國中

四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
70.10萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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有格局圖
1,180萬/坪35.81萬/坪
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3房2廳2衛32.95坪
有格局圖
1,180萬/坪35.81萬/坪

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