格局介紹 【惠宇科博臻觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

社區格局，皆有大有小，各有優劣的地方。我推薦喜歡較大坪數的客戶可以挑選AB戶面英才路的格局，但是低樓層可能會有聲音問題，雖然門窗的部分皆有氣密窗，但是可能就不太能開門窗。我推薦一般家庭可以考慮CDEF棟別，C棟一樣會有面英才路的聲音的狀況，DEF主要面博館一街這一側，這邊坪數會是比較中間的坪數，但是較為安靜比較不會有車流聲如果您是首購族、年輕人，希望買到惠宇建設的案件，小坪數的格局，總價絕對會是較為不高，不訪可以參考看看IHG的格局。

格局介紹 【惠宇科博臻觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.社區總共會有4棟，樓高14樓2.社區只有一棟是1梯三戶，其餘三棟皆是1梯兩戶

市場行情 【惠宇科博臻觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年的走勢相對漲幅往上的趨勢，預計未來一段時間會是趨緩的往上漲幅，至後兩年內的趨勢會較為詭譎的狀況，一下市場升溫一下市場降溫，國際房地產趨勢目前都是下跌的狀態，預計兩年內也會遇到總統大選，所以市場較為詭譎，社區的釋出是極少的，所以整體影響應較為不大。