【勝美悅榕】31筆成交，均價31萬/坪

【勝美悅榕】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【勝美悅榕】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【勝美悅榕】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林珈安

共有二棟，共 52戶總樓高13樓，每層二戶，共用一部電梯

全部2個回答

【勝美悅榕】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

曾浩

包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1個回答

【勝美悅榕】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【勝美悅榕】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

曾浩

社區環境乾淨整潔，低公設低戶數環境清幽，社區門前就有公園綠地，鬧中取靜

1個回答

【勝美悅榕】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【勝美悅榕】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

曾浩

文心崇德捷運站814m、太原火車站1.2km、74好快速道路3.1km

1個回答

【勝美悅榕】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:這個社區有4種不同的戶型，可以滿足不同家庭的需求。

2. 環境機能:距離新民高中(健行路)公車站約718公尺，乘公車出行便捷；距離台中市北屯區北屯國民小學約473公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.4

中上等水平

在中國醫生活圈排名超過72%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

3.2

區域均值：2.9

社區規劃

2.5

區域均值：2.7

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

47.50坪/東

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-01

4樓

32.0 萬/坪

1,280萬

3房/40.0坪

120 萬

車位7.5坪

1,400 萬

太原路三段71號 | 4樓之5

112-09

7樓

24.7 萬/坪

1,140萬

2房/46.1坪

120 萬

車位7.5坪

1,260 萬

太原路三段71號 | 7樓之1

112-05

9樓

31.8 萬/坪

1,465萬

4房/46.1坪

120 萬

車位7.5坪

1,585 萬

太原路三段71號 | 9樓之1

112-04

3樓

32.9 萬/坪

1,316萬

3房/40.0坪

120 萬

車位7.5坪

1,436 萬

太原路三段71號 | 3樓之5

查看明細 4

111-09

3樓

30.7 萬/坪

1,230萬

3房/40.0坪

150 萬

車位7.5坪

1,380 萬

太原路三段71號 | 3樓之5

查看明細 4

111-03

3樓

32.0 萬/坪

1,280萬

3房/40.0坪

150 萬

車位7.5坪

1,430 萬

太原路三段71號 | 3樓之5

查看明細 4

110-07

11樓

29.7 萬/坪

1,356萬

3房/45.7坪

84 萬

車位5.4坪

1,440 萬

太原路三段71號 | 11樓之2

110-05

1樓

48.4 萬/坪

1,376萬

1房/28.5坪

84 萬

車位5.4坪

1,460 萬

太原路三段63號 | 1樓

110-04

10樓

28.2 萬/坪

1,300萬

4房/46.1坪

150 萬

車位7.5坪

1,450 萬

太原路三段71號 | 10樓之1

查看明細 2

109-12

2樓

26.4 萬/坪

986萬

3房/37.3坪

100 萬

車位7.5坪

1,086 萬

太原路三段71號 | 2樓之3

109-11

8樓

26.4 萬/坪

1,205萬

4房/45.7坪

120 萬

車位7.5坪

1,325 萬

太原路三段71號 | 8樓之2

109-08

12樓

26.9 萬/坪

1,230萬

4房/45.7坪

120 萬

車位7.5坪

1,350 萬

太原路三段71號 | 12樓之2

109-04

9樓

24.9 萬/坪

1,140萬

3房/45.7坪

120 萬

車位7.5坪

1,260 萬

太原路三段71號 | 9樓之2

109-04

8樓

24.0 萬/坪

896萬

3房/37.3坪

0 萬

無車位

896 萬

太原路三段71號 | 8樓之3

108-04

4樓

24.7 萬/坪

1,140萬

3房/46.1坪

120 萬

車位7.5坪

1,260 萬

太原路三段71號 | 4樓之1

108-03

8樓

23.2 萬/坪

928萬

3房/40.0坪

240 萬2

車位15.1坪

1,168 萬

太原路三段71號 | 8樓之5

108-01

7樓

24.7 萬/坪

1,140萬

4房/46.1坪

120 萬

車位7.5坪

1,260 萬

太原路三段71號 | 7樓之1

107-12

7樓

21.5 萬/坪

860萬

3房/40.0坪

120 萬

車位7.5坪

980 萬

太原路三段71號 | 7樓之5

106-07

10樓

26.5 萬/坪

1,222萬

4房/46.1坪

120 萬

車位7.5坪

1,342 萬

太原路三段71號 | 10樓之1

查看明細 2

105-01

1樓

31.5 萬/坪

992萬

0房/31.5坪

108 萬

車位5.4坪

1,100 萬

太原路三段65號 | 1樓