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太子文化

  • 15年社區
  • 近半年成交
  • location十一期重劃區台中市北屯區梅川東路五段476號

location十一期重劃區台中市北屯區梅川東路五段476號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 39.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 47.5萬/坪 議價率20%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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黃貫洲
永慶不動産(加盟店)北屯國寶加盟店
  • 歷史已成交25筆
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社區概況

  • 屋齡

    15年

  • 總戶數

    69戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    32.29%

  • 公設比

    24~26%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    653坪

  • 管理費

    66元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    16棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(54.27坪)、三房(44.99~93.56坪)、四房(45.77~93.56坪)、五房(76.54坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等,提供多樣化的休閒和社交場所。
2. 格局規劃:社區共有4種戶型,提供多樣化的選擇。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不夠便捷,需要依賴其他交通工具;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性相對較低。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
2.0
區域均值:2.3
社區規劃
3.0
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 4房(3)
  • 其他(1)
社區格局圖

4房2廳3衛

40.00坪/北

社區格局圖

4房2廳2衛

62.80坪/南

社區格局圖

3+1房

62.80坪/東

社區格局圖

4房2廳3衛

85.10坪/西

實價登錄

太子文化共有 39筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
14樓
39.3 萬/坪
2,988
3房2廳/76.0坪
280 2
車位17.0坪
3,268
梅川東路五段476號 | 14樓之3
113-01
4樓
41.3 萬/坪
2,240
4房2廳/54.3坪
140
車位8.5坪
2,380
梅川東路五段476號 | 4樓之1
112-11
14樓
39.5 萬/坪
3,020
4房2廳/76.5坪
280 2
車位17.0坪
3,300
梅川東路五段476號 | 14樓之2
  • 113-03
    3房76.0坪14樓
    3,268 39.3萬/坪
  • 113-01
    4房54.3坪4樓
    2,380 41.3萬/坪
  • 112-11
    4房76.5坪14樓
    3,300 39.5萬/坪
  • 全部實價登錄39筆>

成交走勢

39.3
最新成交單價
113-03
41.3
最高成交單價
113-01
11.4
最低成交單價
103-10

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十一期重劃區
成交均價
37.90萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
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全聯福利中心
學區
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