甜蜜部落格

【甜蜜部落格】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【甜蜜部落格】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

附近建案租金行情2房有車位，20000-23000都有市場，3房25000以上，也都有，付近週遭舊屋2房也能租到18000-20000，租金走勢還是有持續攀高現象

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【甜蜜部落格】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【甜蜜部落格】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

此案社區月繳約單坪70元計算，依輕屋齡單坪計算價格，略有優勢，近幾年輕屋齡及新建案管理費單坪價格逐漸飆升約單坪80元，服務項目有24小時維護管理，以及整理環境都包含在內

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【甜蜜部落格】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【甜蜜部落格】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區規劃戶數單純，本棟建案特色規劃僅70戶，若無法負擔高總價新建案產品，可以優先參考輕屋齡產品，本建案設置在角間地，採光面充足，建商精心規劃

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【甜蜜部落格】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【甜蜜部落格】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

北屯正中心位置，近捷運綠線為主軸，車程5分鐘內可抵達，74號道約10分鐘可抵達，交通便利，臨靠一點利市場，不需開車，騎車3分鐘能抵達，機能交通便利合併

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【甜蜜部落格】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

在北屯臨靠市中心，學區可就讀北新國中，1965年所創立老字號學校，居住已久的在地人，熟知此校區，以及非常有名學府，自1968年創立松竹國小學區，車程距離都無須5分鐘內車程即可抵達

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，方便居民停車；公設包含交誼廳、接待大廳和中庭花園等，提供豐富的休閒娛樂和社交活動場所。

2. 格局規劃:社區提供4種戶型，滿足不同居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.2

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

4.0

區域均值：3.9

社區規劃

2.7

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

37.00坪/南

44.60坪/南

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

10樓

39.4 萬/坪

1,585萬

3房/40.2坪

90 萬

車位8.1坪

1,675 萬

松和街33號 | 10樓之7

113-08

3樓

38.6 萬/坪

1,460萬

3房/37.8坪

100 萬

車位9.0坪

1,560 萬

松和街33號 | 3樓之5

113-08

9樓

41.1 萬/坪

1,555萬

3房/37.8坪

75 萬

車位6.7坪

1,630 萬

松和街33號 | 9樓之5

113-04

1樓

46.4 萬/坪

1,550萬

0房/33.4坪

0 萬

無車位

1,550 萬

松和街31號 | 1樓

112-03

2樓

30.9 萬/坪

1,245萬

3房/40.2坪

90 萬

車位8.1坪

1,335 萬

松和街33號 | 2樓之8

112-03

12樓

32.8 萬/坪

1,318萬

3房/40.2坪

180 萬2

車位16.2坪

1,498 萬

松和街33號 | 12樓之3

111-12

7樓

35.0 萬/坪

980萬

2房/28.0坪

100 萬

車位9.0坪

1,080 萬

松和街33號 | 7樓之2

111-04

7樓

28.5 萬/坪

800萬

2房/28.0坪

100 萬

車位9.0坪

900 萬

松和街33號 | 7樓之2

111-01

7樓

32.8 萬/坪

950萬

2房/28.9坪

100 萬

車位9.0坪

1,050 萬

松和街33號 | 7樓之7

110-11

4樓

29.5 萬/坪

860萬

2房/29.1坪

75 萬

車位6.7坪

935 萬

松和街33號 | 4樓之6

110-07

4樓

27.2 萬/坪

968萬

3房/35.6坪

100 萬

車位9.0坪

1,068 萬

松和街33號 | 4樓之5

110-07

2樓

23.8 萬/坪

690萬

2房/29.0坪

100 萬

車位9.0坪

790 萬

松和街33號 | 2樓之3

110-04

2樓

22.6 萬/坪

910萬

3房/40.2坪

90 萬

車位8.1坪

1,000 萬

松和街33號 | 2樓之8

109-09

8樓

22.5 萬/坪

630萬

2房/28.0坪

100 萬

車位9.0坪

730 萬

松和街33號 | 8樓之2

108-11

10樓

22.1 萬/坪

638萬

2房/28.9坪

100 萬

車位9.0坪

738 萬

松和街33號 | 10樓之6

107-12

6樓

22.1 萬/坪

590萬

2房/26.7坪

100 萬

車位9.0坪

690 萬

松和街33號 | 6樓之7

107-08

3樓

21.6 萬/坪

625萬

2房/28.9坪

90 萬

車位8.1坪

715 萬

松和街33號 | 3樓之7

107-05

3樓

19.0 萬/坪

720萬

3房/37.8坪

100 萬

車位9.0坪

820 萬

松和街33號 | 3樓之5

106-11

10樓

23.2 萬/坪

670萬

2房/28.9坪

100 萬

車位9.0坪

770 萬

松和街33號 | 10樓之6

106-02

8樓

20.0 萬/坪

560萬

2房/28.0坪

100 萬

車位9.0坪

660 萬

松和街33號 | 8樓之2