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佳福謙邑
- 9年社區
- 近半年成交
十期重劃區南台中市北屯區建和路二段219巷13號
十期重劃區南台中市北屯區建和路二段219巷13號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
29.3萬/坪 近1年
成交均價
34.9萬/坪 議價率19%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
199戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
53.64%
公設比
26~30.6%
建築構造
RC造
基地面積
1,064坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4棟，199戶住家，9戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(24.49坪)、三房(30.17~61.71坪)、四房(48.24~68.49坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【佳福謙邑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳振生
二房(24.49坪)、三房(30.17~61.71坪)、四房(48.24~68.49坪)
【佳福謙邑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蘇銘睿
1.社區有平面車位跟九宮格的機械車位2.社區外正對面有一個新開的Times月租停車場,可以臨停或月租
【佳福謙邑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
劉嘉惠
內部環境十分乾淨，每天有專人打掃，社區相當安靜，公共區域光線明亮安全，有有無障礙空間設施。棟距大沒有壓迫感。
【佳福謙邑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳振生
總戶數：199 戶社區總共分3棟A、B一棟2梯6戶C、D2棟2梯4戶
【佳福謙邑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蘇銘睿
1.50元/坪2.車位清潔.社區整潔.回收室清理
【佳福謙邑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蘇銘睿
1.社區都是大坪數的三房,四房格局!!!適合大家庭入住,又不擁擠
【佳福謙邑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蘇銘睿
1.2分鐘內可上74號快速道路,可連接國三.國四2.走路約5分鐘可到東山路,有公車站牌
【佳福謙邑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉嘉惠
有東山國小學區，距離近，駕車不用5分鐘。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了便利的社交和休閒場所。
格局規劃:該社區提供3種不同的戶型，滿足居民的不同需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性相對較低。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
53.80坪/西
3房2廳2衛
57.00坪/北
3房2廳2衛
59.50坪/西
3+1房
56.70坪/西
成交走勢
- 28.8萬
- 最新成交單價
113-01
- 31.9萬
- 最高成交單價
112-11
- 2.8萬
- 最低成交單價
108-12
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
十期重劃區南
成交均價
42.90萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 軍功國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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