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十一期重劃區台中市北屯區后庄路860巷31號

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【歌德禮讚】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【歌德禮讚】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【歌德禮讚】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【歌德禮讚】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【歌德禮讚】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【歌德禮讚】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【歌德禮讚】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,以滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離台中市北屯區四張犁國民小學約123公尺,居民的孩子可以方便地上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,導致居民出行不便,交通壓力大;周邊1000公尺缺少購物中心,社區居民購物不夠方便。
3.5
上等 水平
在十一期重劃區生活圈排名超過82%社區
生活機能
3.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
2.0
區域均值:2.3
社區規劃
2.9
區域均值:3.0
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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-03
1,2,3,...
37.4 萬/坪
2,260
4房/60.5坪
0
無車位
2,260
后庄路860巷39號 | 1,2,3,4樓
111-04
1,2,3,...
40.5 萬/坪
2,400
3房/59.2坪
0
無車位
2,400
后庄路860巷31號 | 1,2,3,4樓
110-11
1,2,3,...
31.2 萬/坪
1,850
3房/59.2坪
0
無車位
1,850
后庄路860巷31號 | 1,2,3,4樓
108-07
1,2,3,...
26.9 萬/坪
1,600
5房/59.4坪
0
無車位
1,600
后庄路860巷55號 | 1,2,3,4樓
106-09
1,2,3,...
27.1 萬/坪
1,580
4房/58.3坪
0
無車位
1,580
后庄路860巷23號 | 1,2,3,4樓
105-01
1,2,3,...
25.7 萬/坪
1,520
4房/59.1坪
0
無車位
1,520
后庄路860巷47號 | 1,2,3,4樓
103-11
1,2,3,...
21.9 萬/坪
1,292
3房/59.1坪
0
無車位
1,292
后庄路860巷61號 | 1,2,3,4樓
103-01
1,2,3,...
19.8 萬/坪
1,150
3房/58.1坪
0
無車位
1,150
后庄路860巷59號 | 1,2,3,4樓
102-12
1,2,3,...
23.1 萬/坪
1,366
4房/59.1坪
0
無車位
1,366
后庄路860巷47號 | 1,2,3,4樓
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  • 112-03
    60.5坪1,2,3,...
    2,260 37.4萬/坪
  • 111-04
    59.2坪1,2,3,...
    2,400 40.5萬/坪
  • 110-11
    59.2坪1,2,3,...
    1,850 31.2萬/坪
  • 108-07
    59.4坪1,2,3,...
    1,600 26.9萬/坪
  • 106-09
    58.3坪1,2,3,...
    1,580 27.1萬/坪
  • 105-01
    59.1坪1,2,3,...
    1,520 25.7萬/坪
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成交走勢

37.4
最新成交單價
112-03
40.5
最高成交單價
111-04
19.8
最低成交單價
103-01

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成交均價
40.60萬/坪
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