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聖府晶華
住宅大樓
25年社區
31.3萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
聖府晶華共有2種格局、 13筆 物件在二手市場銷售中
馬上約看，專任水湳百萬裝潢視野三房
3房2廳.6353坪5FF161/
仲介張僑烘39人瀏覽011,5萬34.3萬/坪專營北屯區水湳經貿聖府晶華2房邊間採光戶
2房2廳.7862坪F6/7F1
仲介蔡奇軒26人瀏覽3.7% 較之前價格降了3.7%1068萬0218,萬1068萬37.1萬/坪甄｜專任水湳百萬裝潢視野三房
3房2廳6.353坪1F/165F
仲介卓怡甄23人瀏覽10,15萬34.3萬/坪聖府晶華二房高樓視野戶
2房2廳7682.坪F14/16F
仲介陳一承15人瀏覽,8119萬43.3萬/坪獨家✨水湳聖府晶華✨優質2房
2房2廳6278.坪613F/F
仲介王昭富165人瀏覽985萬34.6萬/坪專售<水湳經貿十四期無限視野三房>
3房2廳6.353坪F65/11F
仲介黃小姐85人瀏覽198,1萬35.7萬/坪
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社區問答
【聖府晶華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李芯瑀
管理費一坪在45元左右，其中包含警衛管理費，電梯保養費，公共區域維護打掃費用
【聖府晶華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李芯瑀
1到2樓店面租金在18000-20000左右，兩房在16000-18000左右，三房在20000-25000左右，每年漲200元左右
【聖府晶華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李芯瑀
本案附近有新興國小，開車5分鐘可到達，另外還有2個學區四張犁國小，四張犁國中開車2分鐘可到達
【聖府晶華】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李芯瑀
本案位於后庄商圈，本社區近兩年最高成交價格落在33-35萬，較兩年前單坪上漲14萬左右
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。
2. 環境機能:距離台中市北屯區新興國民小學附設幼兒園約415公尺，家長接送方便。
缺點 1. 社區規劃:屋齡25年，可能存在設施老化和維護成本較高的問題。
社區配置圖
暫無數據您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
主要格局
3房2廳2衛
39.00坪/南
3房2廳2衛
57.70坪/北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
聖府晶華共有 52筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
10樓
41.7 萬/坪
936萬
2房2廳/22.4坪
252 萬
車位10.4坪
1,188 萬
后庄北路185號 | 10樓之2
113-06
11樓
24.4 萬/坪
698萬
3房2廳/28.6坪
252 萬
車位10.4坪
950 萬
后庄北路207號 | 11樓之2
113-06
15樓
22.4 萬/坪
560萬
2房2廳/25.0坪
0 萬
無車位
560 萬
后庄北路185號 | 15樓之3
成交走勢
- 41.7萬
- 最新成交單價
113-06
- 41.7萬
- 最高成交單價
113-06
- 1.6萬
- 最低成交單價
106-02
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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后庄生活圈
成交均價
69.50萬/坪
所在位置
台中市-北屯區,西屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 陳平國民小學仁愛國民小學新興國民小學
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