【芳鄰名邸】47筆成交，均價18萬/坪

【芳鄰名邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【芳鄰名邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【芳鄰名邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【芳鄰名邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【芳鄰名邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【芳鄰名邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【芳鄰名邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【芳鄰名邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【芳鄰名邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，以滿足不同居民的居住需求。

2. 環境機能:距離精武車站(旱溪西路)公車站約466公尺，交通便利；距離舊新光國小約610公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在老化和維修問題；車位配比可能不足，導致停車位緊張。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.2

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.4

周邊學校

4.1

區域均值：4.5

交通機能

3.2

區域均值：2.6

社區規劃

2.3

區域均值：2.9

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
4房(1)

50.80坪/西

49.50坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

11樓

18.3 萬/坪

906萬

4房/49.5坪

194 萬

車位10.5坪

1,100 萬

振福路97號 | 11樓之10

113-08

6樓

21.1 萬/坪

674萬

3房/31.9坪

194 萬

車位10.5坪

868 萬

振福路97號 | 6樓之6

113-07

3樓

17.8 萬/坪

700萬

3房/39.3坪

0 萬

無車位

700 萬

振福路97號 | 3樓之12

112-08

9樓

18.6 萬/坪

920萬

4房/49.5坪

0 萬

無車位

920 萬

振福路97號 | 9樓之10

112-06

4樓

20.4 萬/坪

824萬

3房/40.3坪

194 萬

車位10.5坪

1,018 萬

振福路97號 | 4樓之11

111-06

4樓

12.8 萬/坪

516萬

3房/40.3坪

194 萬

車位10.5坪

710 萬

振福路97號 | 4樓之11

111-05

9樓

15.8 萬/坪

780萬

4房/49.5坪

0 萬

無車位

780 萬

振福路97號 | 9樓之10

111-04

7樓

21.2 萬/坪

608萬

3房/28.7坪

0 萬

無車位

608 萬

振福路97號 | 7樓之2

111-02

7樓

20.2 萬/坪

580萬

3房/28.7坪

0 萬

無車位

580 萬

振福路97號 | 7樓之2

110-11

9樓

16.6 萬/坪

660萬

3房/39.9坪

0 萬

無車位

660 萬

振福路97號 | 9樓之7

110-09

12樓

14.9 萬/坪

745萬

4房/50.0坪

194 萬

車位10.5坪

939 萬

振福路97號 | 12樓之10

110-09

3樓

15.7 萬/坪

630萬

3房/40.1坪

0 萬

無車位

630 萬

振福路97號 | 3樓之3

110-07

11樓

19.4 萬/坪

558萬

3房/28.8坪

0 萬

無車位

558 萬

振福路97號 | 11樓之1

110-05

3樓

15.0 萬/坪

600萬

3房/40.1坪

0 萬

無車位

600 萬

振福路97號 | 3樓之3

110-02

6樓

15.4 萬/坪

612萬

3房/39.9坪

194 萬

車位10.5坪

806 萬

振福路97號 | 6樓之12

109-12

11樓

15.3 萬/坪

440萬

3房/28.8坪

0 萬

無車位

440 萬

振福路97號 | 11樓之1

109-12

12樓

14.2 萬/坪

417萬

3房/29.4坪

194 萬

車位10.5坪

611 萬

振福路97號 | 12樓之1

109-12

6樓

12.2 萬/坪

486萬

3房/39.9坪

194 萬

車位10.5坪

680 萬

振福路97號 | 6樓之12

109-08

2樓

9.6 萬/坪

360萬

3房/37.5坪

0 萬

無車位

360 萬

振福路97號 | 2樓之9

109-06

1樓

16.6 萬/坪

588萬

3房/35.4坪

120 萬

車位10.5坪

708 萬

振福路105號 | 1樓