佳福雙璽

【佳福雙璽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【佳福雙璽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【佳福雙璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【佳福雙璽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【佳福雙璽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【佳福雙璽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【佳福雙璽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【佳福雙璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【佳福雙璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇適合的房屋類型。

2. 環境機能:距離台中市大里區大元國民小學約159公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，可能造成居民出行不便利，需要額外的交通安排；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法得到滿足，生活便利性相對較低。

3.0

生活機能

3.3

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.0

區域均值：2.2

社區規劃

2.5

區域均值：2.7

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

38.30坪/南

40.10坪/西北

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新

銷售登錄表(02/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

2樓

28.7 萬/坪

800萬

2房/27.9坪

200 萬

車位4.9坪

1,000 萬

現岱路11號 | 2樓

114-03

8樓

33.4 萬/坪

938萬

2房/28.1坪

200 萬

車位4.9坪

1,138 萬

現岱路5號 | 8樓

112-11

1樓

29.8 萬/坪

1,180萬

3房/39.6坪

100 萬

車位7.6坪

1,280 萬

現岱路13號 | 1樓

112-10

12樓

35.2 萬/坪

1,240萬

3房/35.3坪

80 萬

車位4.9坪

1,320 萬

現岱路13號 | 12樓

112-05

13樓

30.0 萬/坪

1,150萬

3房/38.3坪

0 萬

無車位

1,150 萬

現岱路7號 | 13樓

112-05

5樓

29.5 萬/坪

830萬

2房/28.1坪

0 萬

無車位

830 萬

現岱路5號 | 5樓

112-03

1樓

27.0 萬/坪

1,070萬

3房/39.6坪

100 萬

車位7.6坪

1,170 萬

現岱路13號 | 1樓

111-12

11樓

31.5 萬/坪

1,208萬

3房/38.3坪

100 萬

車位7.6坪

1,308 萬

現岱路9號 | 11樓

111-12

13樓

19.8 萬/坪

758萬

3房/38.3坪

0 萬

無車位

758 萬

現岱路7號 | 13樓

111-09

12樓

31.6 萬/坪

1,209萬

3房/38.3坪

91 萬

車位6.9坪

1,300 萬

現岱路7號 | 12樓

111-09

12樓

28.8 萬/坪

1,016萬

3房/35.3坪

80 萬

車位4.9坪

1,096 萬

現岱路13號 | 12樓

111-04

13樓

28.1 萬/坪

1,075萬

3房/38.3坪

80 萬

車位4.9坪

1,155 萬

現岱路9號 | 13樓

111-03

12樓

26.3 萬/坪

1,009萬

3房/38.3坪

91 萬

車位6.9坪

1,100 萬

現岱路7號 | 12樓

110-11

4樓

23.2 萬/坪

890萬

3房/38.3坪

0 萬

無車位

890 萬

現岱路7號 | 4樓

110-11

7樓

24.9 萬/坪

700萬

2房/28.1坪

0 萬

無車位

700 萬

現岱路5號 | 7樓

110-11

2樓

23.1 萬/坪

880萬

3房/38.1坪

0 萬

無車位

880 萬

現岱路9號 | 2樓

110-10

3樓

22.0 萬/坪

1,108萬

4房/50.5坪

80 萬

車位4.9坪

1,188 萬

現岱路1號 | 3樓

109-12

9樓

22.2 萬/坪

918萬

3房/41.4坪

100 萬

車位7.6坪

1,018 萬

現岱路15號 | 9樓

109-12

14樓

22.3 萬/坪

820萬

3房/36.8坪

80 萬

車位4.9坪

900 萬

現岱路3號 | 14樓

109-01

10樓

19.8 萬/坪

698萬

3房/35.3坪

160 萬2

車位9.8坪

858 萬

現岱路13號 | 10樓