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麗園華廈

  • 31年社區
  • 近一年成交
  • 大明高中
  • location大里市區台中市大里區益民路二段382號

location大里市區台中市大里區益民路二段382號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 20.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    69戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    44.70%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    310坪

  • 管理費

    2250元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(38.58~47.18坪)、二房(29.85~47.41坪)、三房(30.56~43.09坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:3種戶型,提供多樣化的選擇。
2. 環境機能:距離大明高中公車站約90公尺,方便學生上下學和社區居民的出行;距離台中市大里區崇光國民小學約123公尺,學生上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在建築老化和設施需更新的問題;車位配比不合理,導致停車難度大,居民需要花費較長時間尋找合適的停車位。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
5.0
區域均值:4.5
交通機能
2.7
區域均值:2.2
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

麗園華廈共有 17筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
6樓
19.3 萬/坪
710
3房2廳/36.8坪
120
車位6.2坪
830
大明路216號 | 6樓
112-07
8樓
22.5 萬/坪
830
3房2廳/36.9坪
120
車位6.2坪
950
大明路216號 | 8樓
112-01
11樓
23.5 萬/坪
868
4房2廳/36.9坪
120
車位6.2坪
988
大明路216號 | 11樓
  • 112-08
    3房36.8坪6樓
    830 19.3萬/坪
  • 112-07
    3房36.9坪8樓
    950 22.5萬/坪
  • 112-01
    4房36.9坪11樓
    988 23.5萬/坪
  • 全部實價登錄17筆>

成交走勢

19.3
最新成交單價
112-08
23.5
最高成交單價
112-01
8.5
最低成交單價
103-08

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大里市區生活圈
成交均價
32.10萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
大元國民小學益民國民小學崇光國民小學

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