福第臨門大樓

格局就兩房跟三房格局,兩房室內大約在15~20坪左右,3房室內在26~30坪,比較推薦三房格局

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【福第臨門大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有平面車位跟機械車位,停車位的清潔費一個月是200元,包含在管理費裡面

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【福第臨門大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【福第臨門大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共6棟,共有12層,一梯有兩戶跟三戶的

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【福第臨門大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費是按坪計算,一坪是35元,按月繳2.社區的管理費,大樓的清潔費,還有電梯跟車位保養費用3.管委會對社區維護很要求,比方說這次疫情有規定進入要打滿兩劑,住戶如果對社區有什麼意見,主委都會馬上交代總幹事處理

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【福第臨門大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【福第臨門大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【福第臨門大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【福第臨門大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【福第臨門大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳秉賢

本案附近擁有內新國民小學，步行約6-7分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有一個學區是：光榮國中，步行7分鐘可到。

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了多達3種不同的戶型，滿足不同居住需求的家庭。

2. 環境機能:距離大明高中公車站約587公尺，方便學生上下學或者通勤；距離台中市大里區內新國民小學約452公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在老化和維修成本較高的問題。

3.1

生活機能

2.5

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.2

社區規劃

2.5

區域均值：2.7

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售9筆

42.50坪/東南

758萬起

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

5樓

27.3 萬/坪

565萬

2房/20.7坪

待定

車位1.5坪

565 萬

內新街54號 | 5樓

114-03

4樓

7.0 萬/坪

254萬

3房/36.1坪

0 萬

無車位

254 萬

德芳路一段33號 | 4樓

113-12

10樓

24.6 萬/坪

750萬

3房/30.5坪

0 萬

無車位

750 萬

內新街52號 | 10樓

113-11

1,2樓

23.8 萬/坪

1,450萬

3房/61.0坪

0 萬

無車位

1,450 萬

內新街52號 | 1,2樓

查看明細 3

113-06

5樓

21.6 萬/坪

750萬

3房/34.8坪

0 萬

無車位

750 萬

德芳路一段41號 | 5樓

113-02

5樓

20.7 萬/坪

720萬

3房/34.8坪

0 萬

無車位

720 萬

德芳路一段41號 | 5樓

112-08

1,2樓

20.9 萬/坪

1,415萬

3房/67.8坪

0 萬

無車位

1,415 萬

德芳路一段35號 | 1,2樓

112-07

11樓

25.0 萬/坪

760萬

3房/30.4坪

待定

車位1.5坪

760 萬

德芳路一段27號 | 11樓

查看明細 3

112-04

9樓

25.5 萬/坪

888萬

3房/34.8坪

待定

車位1.5坪

888 萬

德芳路一段41號 | 9樓

112-03

3樓

16.5 萬/坪

750萬

3房/45.5坪

0 萬

無車位

750 萬

中新街33號 | 3樓

111-12

10樓

21.4 萬/坪

880萬

3房/41.1坪

待定

車位1.5坪

880 萬

內新街50號 | 10樓

111-11

7樓

21.0 萬/坪

628萬

3房/29.9坪

0 萬

無車位

628 萬

中新街31號 | 7樓

111-08

6樓

20.7 萬/坪

475萬

2房/22.9坪

0 萬

無車位

475 萬

中新街39巷2號 | 6樓

111-05

8樓

21.2 萬/坪

455萬

2房/21.5坪

0 萬

無車位

455 萬

中新街39號 | 8樓

111-05

3樓

27.5 萬/坪

870萬

3房/31.6坪

待定

車位7.5坪

870 萬

德芳路一段33號 | 3樓

111-03

4樓

20.0 萬/坪

640萬

3房/32.0坪

0 萬

無車位

640 萬

中新街31號 | 4樓

111-03

9樓

15.2 萬/坪

460萬

2房/30.4坪

0 萬

無車位

460 萬

德芳路一段27號 | 9樓

111-01

9樓

21.7 萬/坪

466萬

2房/21.5坪

0 萬

無車位

466 萬

中新街39號 | 9樓

111-01

2樓

17.6 萬/坪

520萬

2房/29.5坪

0 萬

無車位

520 萬

中新街39號 | 2樓

查看明細 4

110-12

1,2樓

24.1 萬/坪

2,700萬

2房/112.0坪

0 萬

無車位

2,700 萬

德芳路一段25號 | 1,2樓