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吾愛吾家

  • 26年社區
  • 近半年成交
  • location霧峰市區台中市霧峰區林森路768號之1

location霧峰市區台中市霧峰區林森路768號之1

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 18.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 20.7萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    26年

  • 總戶數

    70戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    47.20%

  • 公設比

    30.32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,298坪

  • 管理費

    2200元/戶/月

  • 土地分區

    商業區、住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(45.18~61.58坪)、三房(45.18~51.72坪)、四房(51.77~52.92坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:社區提供3種不同的戶型選擇,滿足不同居民的需求。
環境機能:距離台中市霧峰區僑榮國民小學約762公尺,家長們可以方便地接送孩子上下學。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡26年,可能存在設施老化、維修成本增加等問題;車位配比不合理,導致停車困難和停車位不足的問題。
light
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

吾愛吾家共有 15筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
12樓
19.2 萬/坪
868
3房2廳/31.5坪
待定
車位面積待定
868
振興西街13號 | 12樓
112-09
6樓
17.2 萬/坪
780
3房2廳/31.5坪
待定
車位面積待定
780
振興西街15號 | 6樓
112-03
3樓
16.7 萬/坪
745
3房2廳/44.5坪
待定
車位7.3坪
745
振興西街17號 | 3樓
  • 112-12
    3房31.5坪12樓
    868 19.2萬/坪
  • 112-09
    3房31.5坪6樓
    780 17.2萬/坪
  • 112-03
    3房44.5坪3樓
    745 16.7萬/坪
  • 全部實價登錄15筆>

成交走勢

19.2
最新成交單價
112-12
19.2
最高成交單價
112-12
8.9
最低成交單價
102-05

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霧峰市區生活圈
成交均價
16.80萬/坪
所在位置
台中市-霧峰區
交通
交通 交通
暫無
超商
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榮正購物中心
學區
學區 學區
僑榮國民小學霧峰國民小學吉峰國民小學

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