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祺山龍門
住宅大樓
30年社區

9.9萬/坪

成交均價

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總戶數
98戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
24.25%
地址
霧峰市區台中市霧峰區中正路788號之2

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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社區問答

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【祺山龍門】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【祺山龍門】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【祺山龍門】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【祺山龍門】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【祺山龍門】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【祺山龍門】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【祺山龍門】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【祺山龍門】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【祺山龍門】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【祺山龍門】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:有3種戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離台中市霧峰區霧峰國民小學約423公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在設施老化和維修問題;車位配比不合理,導致停車位緊張的情況。
3.2
中上等 水平
在霧峰市區生活圈排名超過60%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
5.0
區域均值:3.9
交通機能
2.0
區域均值:2.1
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-09
4樓
10.5 萬/坪特殊交易
250
3房/23.7坪
待定
車位面積待定
250
中正路786巷4號 | 4樓
111-10
6樓
13.7 萬/坪
570
3房/41.5坪
待定
車位面積待定
570
中正路788號之1 | 6樓
111-04
7樓
16.9 萬/坪
700
3房/41.5坪
待定
車位面積待定
700
中正路786巷8號 | 7樓
110-11
12樓
11.3 萬/坪
470
3房/41.5坪
待定
車位面積待定
470
中正路788號之1 | 12樓
110-11
12樓
12.5 萬/坪
630
3房/50.4坪
待定
車位面積待定
630
中正路788號之2 | 12樓
110-04
12樓
10.3 萬/坪
428
3房/41.5坪
待定
車位面積待定
428
中正路788號之1 | 12樓
110-04
12樓
10.3 萬/坪
520
3房/50.4坪
待定
車位面積待定
520
中正路788號之2 | 12樓
109-04
7樓
11.2 萬/坪
345
2房/30.9坪
0
無車位
345
中正路788號 | 7樓
108-03
4樓
10.5 萬/坪
498
3房/47.5坪
待定
車位面積待定
498
中正路786巷4號 | 4樓
107-04
9樓
10.6 萬/坪
328
3房/30.9坪
0
無車位
328
中正路788號 | 9樓
105-12
9樓
9.9 萬/坪
550
4房/55.4坪
待定
車位面積待定
550
中正路786巷10號 | 9樓
105-07
3樓
9.1 萬/坪
380
3房/41.5坪
待定
車位面積待定
380
中正路786巷8號 | 3樓
104-07
11樓
8.6 萬/坪
265
2房/30.9坪
0
無車位
265
中正路788號 | 11樓
104-06
7樓
10.9 萬/坪
520
4房/47.5坪
待定
車位面積待定
520
中正路786巷5號 | 7樓
103-04
4樓
8.1 萬/坪
335
3房/41.5坪
待定
車位面積待定
335
中正路786巷1號 | 4樓
103-02
12樓
9.9 萬/坪
306
4房/30.9坪
0
無車位
306
中正路788號 | 12樓
103-01
6樓
9.7 萬/坪
300
3房/30.9坪
0
無車位
300
中正路788號 | 6樓
102-09
7樓
9.4 萬/坪
388
3房/41.3坪
待定
車位面積待定
388
中正路786巷2號 | 7樓
102-09
3樓
7.2 萬/坪
300
3房/41.5坪
待定
車位面積待定
300
中正路786巷8號 | 3樓
102-08
7樓
7.0 萬/坪
288
3房/41.3坪
待定
車位面積待定
288
中正路786巷2號 | 7樓
  • 112-09
    23.7坪4樓
    250 10.5萬/坪
  • 111-10
    41.5坪6樓
    570 13.7萬/坪
  • 111-04
    41.5坪7樓
    700 16.9萬/坪
  • 110-11
    41.5坪12樓
    470 11.3萬/坪
  • 110-11
    50.4坪12樓
    630 12.5萬/坪
  • 110-04
    41.5坪12樓
    428 10.3萬/坪
  • 全部實價登錄28筆>

成交走勢

10.5
最新成交單價
112-09
16.9
最高成交單價
111-04
5.5
最低成交單價
102-08

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成交均價
16.40萬/坪
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