中港別墅新世界

【中港別墅新世界】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

停自有地,平面式

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【中港別墅新世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【中港別墅新世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【中港別墅新世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【中港別墅新世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

成交價因地建坪大小不同,價格900萬~1700萬未來因新光田特區發展,後市看漲.

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【中港別墅新世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區建築屬於雙併式別墅,三面採光,側院為停車空間,前面留有一塊小庭院,可以種種花草,社區寧靜,附近因新光田特區逐漸成形,生活機能也越來越完善.

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【中港別墅新世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近透天建案雖然屋齡新,但是地建坪較小,中港別墅地坪從30坪~85坪,建坪從45坪~100坪,可說是難得的大坪數,喜歡住透天又要有別墅感覺的客戶,可以選擇中港別墅,外觀拉皮內部整理一下,相當吸引人,價格相對親民.

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【中港別墅新世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離國道3龍井交流道2分鐘車程,近特3號(向上路),串聯台中港.關連工業區.台中工業區.精密科學園區,直通台中市區,南來北往交通便捷.

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【中港別墅新世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區:龍泉國小.龍山國小,車程約6分鐘國中學區:龍井國中,車程約7分鐘

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便。

2. 環境機能:距離台中市龍井區龍泉國民小學約1537公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在建築老化和維護困難等問題。

2.8

生活機能

2.0

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

2.4

區域均值：3.6

交通機能

2.0

區域均值：2.1

社區規劃

2.7

區域均值：3.0

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

40.00坪/東

83.30坪/北

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新

銷售登錄表(04/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

1,2,3,...

23.0 萬/坪

1,000萬

4房/43.5坪

0 萬

無車位

1,000 萬

龍社路31巷36弄1號 | 1,2,3,4樓

114-04

1,2,3,...

20.5 萬/坪

890萬

4房/43.5坪

0 萬

無車位

890 萬

龍社路31巷12號 | 1,2,3,4樓

114-03

1,2,3,...

29.9 萬/坪

1,300萬

4房/43.5坪

0 萬

無車位

1,300 萬

龍社路27巷4號 | 1,2,3,4樓

113-03

1,2,3,...

25.5 萬/坪

1,050萬

4房/41.2坪

0 萬

無車位

1,050 萬

龍社路41巷29號 | 1,2,3,4樓

113-01

1,2,3,...

28.9 萬/坪

1,255萬

4房/43.5坪

0 萬

無車位

1,255 萬

龍社路27巷8號 | 1,2,3,4樓

112-11

1,2,3,...

16.6 萬/坪

720萬

5房/43.5坪

0 萬

無車位

720 萬

龍社路27巷14號 | 1,2,3,4樓

112-06

1,2,3,...

24.6 萬/坪

1,070萬

5房/43.5坪

0 萬

無車位

1,070 萬

龍社路41巷13號 | 1,2,3,4樓

110-12

1,2,3,...

18.4 萬/坪

800萬

5房/43.5坪

0 萬

無車位

800 萬

龍社路27巷16號 | 1,2,3,4樓

110-10

1,2,3,...

19.9 萬/坪

848萬

5房/42.5坪

0 萬

無車位

848 萬

龍社路27巷28號 | 1,2,3,4樓

110-08

1,2,3,...

17.5 萬/坪

760萬

4房/43.5坪

0 萬

無車位

760 萬

龍社路31巷16號 | 1,2,3,4樓

110-03

1,2,3,...

16.9 萬/坪

735萬

4房/43.5坪

0 萬

無車位

735 萬

龍社路31巷36弄2號 | 1,2,3,4樓

110-01

1,2,3,...

19.4 萬/坪

836萬

4房/43.0坪

待定

車位面積待定

836 萬

龍社路27巷24號 | 1,2,3,4樓

108-11

1,2,3,...

15.9 萬/坪

670萬

3房/42.0坪

0 萬

無車位

670 萬

龍社路31巷29號 | 1,2,3,4樓

107-05

1,2,3,...

12.8 萬/坪

558萬

4房/43.5坪

0 萬

無車位

558 萬

龍社路31巷19號 | 1,2,3,4樓

106-10

1,2,3,...

12.9 萬/坪

360萬

4房/28.0坪

0 萬

無車位

360 萬

龍社路27巷32號 | 1,2,3,4樓

106-10

1,2,3,...

13.7 萬/坪

595萬

4房/43.5坪

0 萬

無車位

595 萬

龍社路31巷18號 | 1,2,3,4樓

103-11

1,2,3,...

15.6 萬/坪

610萬

4房/39.1坪

0 萬

無車位

610 萬

龍社路31巷32號 | 1,2,3,4樓

103-03

1,2,3,...

13.8 萬/坪

600萬

4房/43.5坪

0 萬

無車位

600 萬

龍社路31巷36弄1號 | 1,2,3,4樓

101-11

1,2,3,...

12.1 萬/坪

525萬

4房/43.5坪

0 萬

無車位

525 萬

龍社路41巷9號 | 1,2,3,4樓