永正天下

【永正天下】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

杜松育

社區有停車位!~~停車位平面收300清潔，機械收500保養費周邊500公尺內也有四個收租停車場，租金大約是露天平面車位約1500~1800元/月。有雨遮棚的約2000~2500元/月

1個回答

有用

【永正天下】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【永正天下】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

杜松育

社區共有四棟，分別為A B C D 棟每層基本上有三戶，但有的樓層當初有住戶買二戶做打通，有的樓層是一層二戶，也有一層一戶每一棟都只有一部電梯!~

1個回答

【永正天下】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【永正天下】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【永正天下】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【永正天下】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【永正天下】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【永正天下】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:這個社區有3種不同的戶型可供選擇，滿足不同人群的需求。

2. 環境機能:距離圓通南復興路口公車站約215公尺，乘坐公車方便快捷；距離台中市潭子區潭陽國民小學約638公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡31年，可能存在老舊設施和維修問題；車位配比不合理，導致停車位不足的情況發生。

3.0

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

3.5

區域均值：3.0

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

3樓

21.2 萬/坪

780萬

3房/36.9坪

待定

車位面積待定

780 萬

圓通南路72巷27號 | 3樓

115-03

4樓

19.0 萬/坪

700萬

3房/36.9坪

0 萬

無車位

700 萬

圓通南路94巷22號 | 4樓

114-06

10樓

24.4 萬/坪

855萬

3房/35.0坪

0 萬

無車位

855 萬

圓通南路72巷25號 | 10樓

113-08

5樓

28.9 萬/坪

1,170萬

3房/40.5坪

待定

車位面積待定

1,170 萬

圓通南路72巷25號 | 5樓

113-06

1樓

17.9 萬/坪

700萬

3房/39.2坪

0 萬

無車位

700 萬

圓通南路72巷29號 | 1樓

112-12

10樓

17.7 萬/坪

620萬

3房/35.0坪

0 萬

無車位

620 萬

圓通南路72巷25號 | 10樓

112-11

7樓

24.0 萬/坪

970萬

3房/40.4坪

待定

車位面積待定

970 萬

圓通南路72巷25號 | 7樓

112-07

7樓

19.5 萬/坪

790萬

3房/40.4坪

待定

車位面積待定

790 萬

圓通南路72巷25號 | 7樓

112-06

4樓

21.7 萬/坪

890萬

3房/41.0坪

待定

車位面積待定

890 萬

圓通南路72巷31號 | 4樓

111-12

4樓

19.5 萬/坪

800萬

3房/32.9坪

待定

車位8.1坪

800 萬

圓通南路72巷31號 | 4樓

111-04

7樓

20.8 萬/坪

850萬

4房/40.9坪

待定

車位面積待定

850 萬

圓通南路94巷18號 | 7樓

110-11

5樓

20.7 萬/坪

663萬

3房/32.0坪

0 萬

無車位

663 萬

圓通南路94巷22號 | 5樓

110-10

5樓

16.6 萬/坪

530萬

3房/32.0坪

0 萬

無車位

530 萬

圓通南路94巷22號 | 5樓

110-05

7樓

16.5 萬/坪

515萬

3房/31.1坪

0 萬

無車位

515 萬

圓通南路94巷14號 | 7樓

109-12

4樓

14.7 萬/坪

542萬

3房/36.9坪

0 萬

無車位

542 萬

圓通南路94巷22號 | 4樓

109-11

4樓

16.3 萬/坪

540萬

3房/33.1坪

0 萬

無車位

540 萬

圓通南路72巷29號 | 4樓

109-05

8樓

14.3 萬/坪

515萬

3房/35.9坪

0 萬

無車位

515 萬

圓通南路94巷18號 | 8樓

109-04

4樓

14.4 萬/坪

475萬

3房/33.1坪

0 萬

無車位

475 萬

圓通南路72巷29號 | 4樓

109-02

4樓

15.7 萬/坪

520萬

3房/33.1坪

0 萬

無車位

520 萬

圓通南路72巷35號 | 4樓

108-12

4樓

15.6 萬/坪

640萬

3房/41.0坪

待定

車位面積待定

640 萬

圓通南路72巷31號 | 4樓

115-04
36.9坪3樓
780 萬21.2萬/坪
115-03
36.9坪4樓
700 萬19.0萬/坪
114-06
35.0坪10樓
855 萬24.4萬/坪
113-08
40.5坪5樓
1,170 萬28.9萬/坪
113-06
39.2坪1樓
700 萬17.9萬/坪
112-12
35.0坪10樓
620 萬17.7萬/坪

全部實價登錄39筆>

成交走勢

21.2萬
最新成交單價

115-04

28.9萬
最高成交單價

113-08

6.7萬
最低成交單價

101-10

周邊機能地圖/周邊

永正天下

台中市潭子區圓通南路94巷30號

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成交均價

38.10萬/坪

所在位置

台中市-潭子區

交通

潭子車站

超商

全聯福利中心潭子福潭店

學區

潭陽國民小學僑忠國民小學潭子國民小學

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