美之國林肯區

【美之國林肯區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【美之國林肯區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【美之國林肯區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【美之國林肯區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【美之國林肯區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【美之國林肯區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【美之國林肯區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【美之國林肯區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

廖憲綸

本案可以走路約2分鐘前往潭子勝利公園，該區域有ubile、公車站等大眾交通運輸工具。約一公里路程可達潭子車站開車騎車約5～10分鐘，路程大約1.5公里可經由長生巷接環中路（台74快速道路）。

1個回答

有用

【美之國林肯區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

廖憲綸

附近學區有潭子國小、潭秀國中。

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。

2. 環境機能:距離圓通南復興路口公車站約599公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市潭子區潭子國民小學約753公尺，家庭可以方便地送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在老化問題和維修需求增加的風險；車位配比不足，導致停車困難和交通擁堵問題。

3.3

中上等水平

在潭子市區生活圈排名超過58%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

3.2

區域均值：3.0

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

7樓

20.7 萬/坪

780萬

3房/37.7坪

待定

車位面積待定

780 萬

勝利五街30號 | 7樓

114-01

1,2樓

27.5 萬/坪

820萬

2房/29.8坪

0 萬

無車位

820 萬

勝利五街46號 | 1,2樓

查看明細 3

113-03

1,2樓

26.1 萬/坪

1,068萬

3房/40.9坪

0 萬

無車位

1,068 萬

勝利五街42號 | 1,2樓

112-06

3樓

18.9 萬/坪

770萬

3房/40.7坪

0 萬

無車位

770 萬

勝利五街46號 | 3樓

111-07

5樓

16.1 萬/坪

488萬

2房/30.3坪

0 萬

無車位

488 萬

勝利五街42號 | 5樓

109-04

8樓

15.6 萬/坪

545萬

3房/35.0坪

待定

車位面積待定

545 萬

勝利五街50號 | 8樓

108-10

1,2樓

19.1 萬/坪

568萬

2房/29.8坪

0 萬

無車位

568 萬

勝利五街46號 | 1,2樓

查看明細 3

108-05

1,2樓

20.1 萬/坪

600萬

1房/29.9坪

0 萬

無車位

600 萬

勝利五街32號 | 1,2樓

106-03

8樓

13.9 萬/坪

500萬

3房/35.9坪

0 萬

無車位

500 萬

勝利五街30號 | 8樓

103-05

1,2樓

13.9 萬/坪

415萬

1房/29.8坪

0 萬

無車位

415 萬

勝利五街46號 | 1,2樓

查看明細 3

103-01

1,2樓

11.7 萬/坪

350萬

1房/29.9坪

0 萬

無車位

350 萬

勝利五街34號 | 1,2樓

102-12

1樓

13.3 萬/坪

400萬

3房/30.0坪

0 萬

無車位

400 萬

勝利五街48號 | 1樓

102-12

3樓

14.8 萬/坪

555萬

3房/37.5坪

待定

車位面積待定

555 萬

勝利五街34號 | 3樓

102-08

3樓

15.2 萬/坪

567萬

3房/37.3坪

0 萬

無車位

567 萬

勝利五街26號 | 3樓

102-06

3樓

10.0 萬/坪

360萬

3房/35.8坪

0 萬

無車位

360 萬

勝利五街34號 | 3樓

102-05

3樓

10.2 萬/坪

380萬

3房/37.3坪

0 萬

無車位

380 萬

勝利五街26號 | 3樓

102-05

8樓

10.3 萬/坪

360萬

3房/35.0坪

待定

車位面積待定

360 萬

勝利五街50號 | 8樓

102-05

7樓

11.0 萬/坪

335萬

3房/30.3坪

待定

車位1.7坪

335 萬

勝利五街42號 | 7樓

102-04

5樓

9.0 萬/坪

330萬

3房/36.6坪

0 萬

無車位

330 萬

勝利五街38號 | 5樓

101-11

5樓

9.0 萬/坪

280萬

3房/31.2坪

0 萬

無車位

280 萬

勝利五街48號 | 5樓