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家天下國宅

22.6萬/坪

近2年成交均價

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屋齡
26年
建築形態
住宅大樓
總戶數
159戶
租戶佔比多少>
車位數量
了解車位總數>
地址
潭子市區台中市潭子區合作街38巷30號
專家頭像
金牌專家
林凱民
永慶不動産(加盟店)豐原向陽
  • 歷史已成交7筆
  • 在售物件23筆
0972-528-586443868
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社區問答

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【家天下國宅】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【家天下國宅】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【家天下國宅】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【家天下國宅】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【家天下國宅】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【家天下國宅】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【家天下國宅】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【家天下國宅】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【家天下國宅】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【家天下國宅】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,以滿足不同居民的需求和喜好。
2. 環境機能:距離圓通南復興路口公車站約405公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市潭子區僑忠國民小學約610公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在許多老舊設施和結構問題。
3.3
中上等 水平
在潭子市區生活圈排名超過59%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.0
社區規劃
2.4
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
2樓
25.0 萬/坪
888
3房/35.5坪
0
無車位
888
合作街38巷18號 | 2樓之1
113-03
4樓
23.6 萬/坪特殊交易
880
3房/37.2坪
0
無車位
880
合作街38巷42號 | 4樓之2
112-09
10樓
22.6 萬/坪
800
3房/35.3坪
0
無車位
800
合作街38巷26號 | 10樓
112-06
1樓
24.2 萬/坪特殊交易
850
3房/35.2坪
0
無車位
850
合作街38巷36號 | 1樓
112-04
4樓
19.5 萬/坪
780
3房/40.0坪
0
無車位
780
合作街38巷30號 | 4樓
110-12
6樓
21.2 萬/坪
870
4房/41.1坪
待定
車位8.9坪
870
合作街38巷40號 | 6樓
110-12
9樓
25.7 萬/坪
1,020
3房/39.6坪
待定
車位8.9坪
1,020
合作街38巷32號 | 9樓
110-11
6樓
23.2 萬/坪
930
4房/40.1坪
待定
車位8.9坪
930
合作街38巷22號 | 6樓
110-10
6樓
18.5 萬/坪
760
4房/41.1坪
待定
車位8.9坪
760
合作街38巷40號 | 6樓
110-03
11樓
18.9 萬/坪
750
3房/39.6坪
待定
車位8.9坪
750
合作街38巷32號 | 11樓
109-04
6樓
14.2 萬/坪
500
3房/35.3坪
待定
車位8.9坪
500
合作街38巷26號 | 6樓
108-12
11樓
18.5 萬/坪
698
3房/37.7坪
待定
車位8.9坪
698
合作街38巷20號 | 11樓
108-12
6樓
18.8 萬/坪
650
3房/34.5坪
待定
車位8.9坪
650
合作街38巷28號 | 6樓
108-12
6樓
19.0 萬/坪
530
3房/28.0坪
0
無車位
530
合作街38巷42號 | 6樓之1
108-09
6樓
14.0 萬/坪
390
2房/28.0坪
0
無車位
390
合作街38巷42號 | 6樓之1
108-07
11樓
15.0 萬/坪特殊交易
300
3房/20.0坪
待定
車位4.4坪
300
合作街38巷30號 | 11樓
107-01
7樓
14.5 萬/坪
535
3房/36.8坪
0
無車位
535
合作街38巷18號 | 7樓之2
106-12
7樓
14.1 萬/坪特殊交易
520
3房/36.8坪
0
無車位
520
合作街38巷18號 | 7樓之2
106-08
3樓
13.1 萬/坪
368
2房/28.0坪
0
無車位
368
合作街38巷42號 | 3樓之1
106-05
10樓
16.7 萬/坪
668
3房/40.0坪
待定
車位8.9坪
668
合作街38巷30號 | 10樓
  • 113-06
    35.5坪2樓
    888 25.0萬/坪
  • 113-03
    37.2坪4樓
    880 23.6萬/坪
  • 112-09
    35.3坪10樓
    800 22.6萬/坪
  • 112-06
    35.2坪1樓
    850 24.2萬/坪
  • 112-04
    40.0坪4樓
    780 19.5萬/坪
  • 110-12
    41.1坪6樓
    870 21.2萬/坪
  • 全部實價登錄36筆>

成交走勢

25.0
最新成交單價
113-06
25.7
最高成交單價
110-12
4.2
最低成交單價
102-05

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成交均價
41.40萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
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學區
學區 學區
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