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街景
街景(1)

櫻花龍園

19.7萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

30年

建築形態

住宅大樓

總戶數

257戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

葫蘆墩台中市神岡區大漢街1巷30號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/04明日
  • 11/05週四
  • 11/06週五
  • 11/07週六
  • 11/08週日
  • 11/09週一
  • 11/10週二
  • 日期待定
專家頭像

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家,索取社區配置圖

更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-09
1,2樓
17.1 萬/坪
850萬
2房/49.6坪
待定
車位面積待定
850 萬
大漢街1巷60號 | 1,2樓
115-09
1,2樓
15.1 萬/坪
1,050萬
4房/69.4坪
待定
車位面積待定
1,050 萬
大漢街31巷30號 | 1,2樓
115-08
4樓
19.7 萬/坪
700萬
3房/35.5坪
待定
車位面積待定
700 萬
大漢街1巷52號 | 4樓
115-07
3樓
18.7 萬/坪
620萬
3房/33.1坪
0 萬
無車位
620 萬
大漢街53巷21號 | 3樓
115-02
4樓
19.9 萬/坪
888萬
3房/44.7坪
待定
車位面積待定
888 萬
大漢街1巷30號 | 4樓
115-01
1,2樓
18.8 萬/坪
600萬
1房/32.0坪
待定
車位面積待定
600 萬
大漢街63巷17號 | 1,2樓
114-11
1,2樓
18.5 萬/坪
470萬
1房/25.4坪
0 萬
無車位
470 萬
大漢街63巷19號 | 1,2樓
114-06
1,2樓
19.7 萬/坪
960萬
2房/48.9坪
待定
車位面積待定
960 萬
大漢街1巷46號 | 1,2樓
114-02
3樓
18.3 萬/坪
605萬
3房/33.1坪
0 萬
無車位
605 萬
大漢街53巷21號 | 3樓
114-01
6樓
19.0 萬/坪
405萬
2房/21.3坪
0 萬
無車位
405 萬
大漢街1巷48號 | 6樓
113-06
4樓
18.3 萬/坪
725萬
2房/39.6坪
待定
車位面積待定
725 萬
大漢街63巷20號 | 4樓
113-06
3樓
21.6 萬/坪
720萬
2房/33.3坪
0 萬
無車位
720 萬
大漢街1巷52號 | 3樓
113-05
1,2樓
18.4 萬/坪
900萬
2房/48.9坪
待定
車位面積待定
900 萬
大漢街1巷46號 | 1,2樓
113-02
7樓
19.7 萬/坪
700萬
3房/35.5坪
待定
車位面積待定
700 萬
大漢街1巷52號 | 7樓
113-01
1,2樓
13.7 萬/坪
950萬
4房/69.4坪
待定
車位面積待定
950 萬
大漢街31巷30號 | 1,2樓
112-12
4樓
19.1 萬/坪
680萬
3房/35.7坪
0 萬
無車位
680 萬
大漢街31巷18號 | 4樓
112-11
3樓
15.4 萬/坪
515萬
2房/33.3坪
0 萬
無車位
515 萬
大漢街1巷52號 | 3樓
112-11
4樓
20.3 萬/坪
780萬
3房/38.4坪
0 萬
無車位
780 萬
大漢街31巷30號 | 4樓
112-09
1,2樓
16.2 萬/坪
840萬
0房/51.8坪
待定
車位面積待定
840 萬
大漢街1巷28號 | 1,2樓
112-04
3樓
21.2 萬/坪
868萬
3房/40.9坪
待定
車位面積待定
868 萬
大漢街53巷15號 | 3樓
  • 115-09
    49.6坪1,2樓
    850 萬17.1萬/坪
  • 115-09
    69.4坪1,2樓
    1,050 萬15.1萬/坪
  • 115-08
    35.5坪4樓
    700 萬19.7萬/坪
  • 115-07
    33.1坪3樓
    620 萬18.7萬/坪
  • 115-02
    44.7坪4樓
    888 萬19.9萬/坪
  • 115-01
    32.0坪1,2樓
    600 萬18.8萬/坪
  • 全部實價登錄136筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,能夠滿足不同居民的需求和偏好。
2. 環境機能:距離豐原大道豐社路口公車站約455公尺,方便居民出行和使用公共運輸;距離台中市神岡區岸里國民小學約539公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在許多老舊設施和需進行維修或更新的問題。
3.4
中上等 水平
在葫蘆墩生活圈排名超過56%社區
生活機能
2.8
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:4.2
交通機能
2.4
區域均值:2.6
社區規劃
3.6
區域均值:3.0
查看完整攻略

成交走勢

17.1萬
最新成交單價
115-09
22.7萬
最高成交單價
111-05
5.8萬
最低成交單價
101-09

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【櫻花龍園】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花龍園】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
智亞先生

不見得每戶都有停車位,停車位不分機械跟平面都有

【櫻花龍園】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
智亞先生

這邊租金兩房約1.2-1.5萬 三房部分會來到1.5-1.8萬

【櫻花龍園】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花龍園】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【櫻花龍園】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
智亞先生

這區預算是穩定鍰漲狀態,也較親民的房價

【櫻花龍園】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
智亞先生

周遭生活機能便利,且近豐原交流道,道路也非小巷子

【櫻花龍園】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
葫蘆墩生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.80萬/坪
所在位置
台中市-豐原區,神岡區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
葫蘆墩國民小學岸裡國民小學

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