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益民桂冠
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29年社區

23.2萬/坪

近2年成交均價

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總戶數
40戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
25.35%
地址
大里市區台中市大里區益民路二段290號

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  • 12/05明日
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社區問答

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【益民桂冠】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【益民桂冠】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【益民桂冠】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【益民桂冠】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【益民桂冠】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【益民桂冠】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【益民桂冠】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【益民桂冠】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【益民桂冠】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【益民桂冠】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:有3種戶型可供選擇,滿足不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離大明高中公車站約419公尺,居民乘坐公共運輸非常便利;距離台中市大里區崇光國民小學約318公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老化和維修費用增加等問題;車位配比不合理,導致停車困難和車輛擁堵問題。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
5.0
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.2
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
6樓
25.6 萬/坪
380
2房/14.8坪
150
車位8.6坪
530
益民路二段288號之1 | 6樓
112-04
6樓
20.8 萬/坪
708
3房/34.0坪
0
無車位
708
益民路二段290號之1 | 6樓
110-10
3樓
18.5 萬/坪
630
3房/34.1坪
100
車位8.6坪
730
益民路二段286號 | 3樓
106-07
2樓
13.2 萬/坪
395
3房/29.8坪
0
無車位
395
益民路二段286號之1 | 2樓
105-04
3樓
12.2 萬/坪
416
3房/34.1坪
120
車位8.6坪
536
益民路二段286號 | 3樓
104-09
3樓
13.4 萬/坪
288
2房/21.5坪
0
無車位
288
益民路二段288號之1 | 3樓
104-08
7樓
14.1 萬/坪
243
2房/17.2坪
55
車位6.2坪
298
益民路二段288號之1 | 7樓
103-04
2樓
12.0 萬/坪
258
2房/21.5坪
0
無車位
258
益民路二段288號之1 | 2樓
103-03
3樓
8.1 萬/坪
275
3房/34.1坪
90
車位8.6坪
365
益民路二段286號 | 3樓
102-07
5樓
9.8 萬/坪
211
2房/21.5坪
0
無車位
211
益民路二段288號之1 | 5樓
102-04
2樓
10.6 萬/坪
315
3房/29.8坪
0
無車位
315
益民路二段286號之1 | 2樓
101-10
3樓
7.5 萬/坪
182
1房/24.4坪
0
無車位
182
益民路二段288號 | 3樓
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  • 113-05
    14.8坪6樓
    530 25.6萬/坪
  • 112-04
    34.0坪6樓
    708 20.8萬/坪
  • 110-10
    34.1坪3樓
    730 18.5萬/坪
  • 106-07
    29.8坪2樓
    395 13.2萬/坪
  • 105-04
    34.1坪3樓
    536 12.2萬/坪
  • 104-09
    21.5坪3樓
    288 13.4萬/坪
  • 全部實價登錄12筆>

成交走勢

25.6
最新成交單價
113-05
25.6
最高成交單價
113-05
7.5
最低成交單價
101-10

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成交均價
36.30萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
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學區 學區
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