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街景
街景(1)

皇家花園

11.5萬/坪

成交均價

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屋齡

31年

建築形態

住宅大樓

總戶數

社區住戶數量>

車位數量

了解車位總數>

地址

烏日車站台中市烏日區新興路638號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/10明日
  • 11/11週三
  • 11/12週四
  • 11/13週五
  • 11/14週六
  • 11/15週日
  • 11/16週一
  • 日期待定
專家頭像

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社區配置圖

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更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
1,2,3樓
25.7 萬/坪
1,285萬
3房/49.9坪
0 萬
無車位
1,285 萬
新興路636號 | 1,2,3樓
114-01
8樓
19.4 萬/坪
920萬
4房/43.1坪
待定
車位4.3坪
920 萬
新興路616號 | 8樓
113-10
1,2,3樓
22.6 萬/坪
1,640萬
4房/72.4坪
0 萬
無車位
1,640 萬
新興路638號 | 1,2,3樓
113-07
12樓
21.1 萬/坪
1,000萬
4房/47.5坪
待定
車位面積待定
1,000 萬
新興路616號 | 12樓
113-03
11樓
21.2 萬/坪
1,128萬
3房/53.1坪
待定
車位面積待定
1,128 萬
新興路620號 | 11樓
112-12
5樓
20.0 萬/坪
850萬
3房/42.5坪
待定
車位面積待定
850 萬
新興路626號 | 5樓
112-04
1,2,3樓
24.0 萬/坪
1,200萬
3房/49.9坪
0 萬
無車位
1,200 萬
新興路636號 | 1,2,3樓
111-01
7樓
13.8 萬/坪特殊交易
290萬
3房/18.9坪
待定
車位2.2坪
290 萬
新興路630號 | 7樓
110-09
8樓
20.0 萬/坪
726萬
3房/36.3坪
待定
車位面積待定
726 萬
新興路624號 | 8樓
110-06
8樓
15.7 萬/坪
568萬
3房/36.3坪
待定
車位面積待定
568 萬
新興路624號 | 8樓
110-06
11樓
8.3 萬/坪特殊交易
350萬
3房/42.1坪
待定
車位面積待定
350 萬
新興路630號 | 11樓
110-06
7樓
16.2 萬/坪
640萬
3房/43.1坪
60 萬
車位面積待定
700 萬
新興路620號 | 7樓
109-07
6樓
14.3 萬/坪
520萬
3房/36.3坪
待定
車位面積待定
520 萬
新興路624號 | 6樓
109-06
7樓
13.7 萬/坪
575萬
3房/42.1坪
待定
車位面積待定
575 萬
新興路630號 | 7樓
109-03
9樓
11.3 萬/坪特殊交易
600萬
3房/53.1坪
待定
車位面積待定
600 萬
新興路620號 | 9樓
109-02
3樓
12.5 萬/坪特殊交易
399萬
3房/32.0坪
0 萬
無車位
399 萬
新興路624號 | 3樓
109-02
11樓
12.0 萬/坪特殊交易
378萬
3房/31.5坪
0 萬
無車位
378 萬
新興路636號 | 11樓
108-03
10樓
7.5 萬/坪特殊交易
2,200萬
21房/292.1坪
待定
車位面積待定
2,200 萬
新興路616號 | 10樓
107-12
1,2,3樓
13.7 萬/坪
1,380萬
3房/100.7坪
0 萬
無車位
1,380 萬
新興路630號 | 1,2,3樓
107-11
13樓
11.6 萬/坪
600萬
3房/51.7坪
待定
車位面積待定
600 萬
新興路634號 | 13樓
  • 114-06
    49.9坪1,2,3樓
    1,285 萬25.7萬/坪
  • 114-01
    43.1坪8樓
    920 萬19.4萬/坪
  • 113-10
    72.4坪1,2,3樓
    1,640 萬22.6萬/坪
  • 113-07
    47.5坪12樓
    1,000 萬21.1萬/坪
  • 113-03
    53.1坪11樓
    1,128 萬21.2萬/坪
  • 112-12
    42.5坪5樓
    850 萬20.0萬/坪
  • 全部實價登錄38筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,滿足了不同居民的需求。
2. 環境機能:距離烏日火車站約417公尺,便利乘坐火車出行;距離台中市烏日區烏日國民小學約418公尺,步行僅需5分鐘。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在房屋老化和設施維護困難的問題。
3.4
生活機能
3.5
區域均值:3.2
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.1
交通機能
4.0
區域均值:4.4
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
查看完整攻略

成交走勢

25.7萬
最新成交單價
114-06
25.7萬
最高成交單價
114-06
8.9萬
最低成交單價
102-09

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【皇家花園】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【皇家花園】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【皇家花園】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【皇家花園】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【皇家花園】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【皇家花園】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【皇家花園】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【皇家花園】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【皇家花園】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【皇家花園】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
烏日車站生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
36.30萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
烏日火車站捷運綠線
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
烏日國民小學

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