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皇家花園

  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 烏日
  • location烏日車站台中市烏日區新興路638號

location烏日車站台中市烏日區新興路638號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 21.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 25.2萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    90戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    24.72%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1550元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上13層

  • 格局規劃

    一房(33.49坪)、二房(32.75~33.49坪)、三房(26.24~53.09坪)、四房(72.42坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,滿足了不同居民的需求。
2. 環境機能:距離烏日火車站約417公尺,便利乘坐火車出行;距離台中市烏日區烏日國民小學約418公尺,步行僅需5分鐘。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在房屋老化和設施維護困難的問題。
3.4
生活機能
3.5
區域均值:3.2
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
4.0
區域均值:4.4
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

皇家花園共有 34筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
11樓
21.2 萬/坪
1,128
3房2廳/45.8坪
待定
車位面積待定
1,128
新興路620號 | 11樓
112-12
5樓
21.1 萬/坪
850
3房1廳/40.3坪
待定
車位2.2坪
850
新興路626號 | 5樓
112-04
1,2,3樓
24.0 萬/坪特殊交易
1,200
3房2廳/49.9坪
0
無車位
1,200
新興路636號 | 1,2,3樓
  • 113-03
    3房45.8坪11樓
    1,128 21.2萬/坪
  • 112-12
    3房40.3坪5樓
    850 21.1萬/坪
  • 112-04
    3房49.9坪1,2,3樓
    1,200 24.0萬/坪
  • 全部實價登錄34筆>

成交走勢

21.2
最新成交單價
113-03
21.3
最高成交單價
110-09
7.6
最低成交單價
108-03

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烏日車站生活圈
成交均價
36.30萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
烏日火車站捷運綠線
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
烏日國中烏日國民小學

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    0986-851-086 189260

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