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街景(1)

皇家花園

22.0萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

29年

建築形態

住宅大樓

總戶數

90戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

烏日車站台中市烏日區新興路638號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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  • 04/03週四
  • 04/04週五
  • 04/05週六
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  • 日期待定
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【皇家花園】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【皇家花園】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【皇家花園】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【皇家花園】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【皇家花園】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【皇家花園】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【皇家花園】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【皇家花園】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【皇家花園】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【皇家花園】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,滿足了不同居民的需求。
2. 環境機能:距離烏日火車站約417公尺,便利乘坐火車出行;距離台中市烏日區烏日國民小學約418公尺,步行僅需5分鐘。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在房屋老化和設施維護困難的問題。
3.4
生活機能
3.5
區域均值:3.2
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
4.0
區域均值:4.4
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
8樓
21.3 萬/坪
920
4房/43.1坪
待定
車位4.3坪
920
新興路616號 | 8樓
113-10
1,2,3樓
22.6 萬/坪特殊交易
1,640
4房/72.4坪
0
無車位
1,640
新興路638號 | 1,2,3樓
113-07
12樓
22.6 萬/坪
1,000
4房/44.2坪
待定
車位3.3坪
1,000
新興路616號 | 12樓
113-03
11樓
21.2 萬/坪
1,128
3房/53.1坪
待定
車位面積待定
1,128
新興路620號 | 11樓
112-12
5樓
21.7 萬/坪
850
3房/39.2坪
待定
車位3.3坪
850
新興路626號 | 5樓
112-04
1,2,3樓
24.0 萬/坪特殊交易
1,200
3房/49.9坪
0
無車位
1,200
新興路636號 | 1,2,3樓
111-01
7樓
15.4 萬/坪特殊交易
290
3房/18.9坪
待定
車位2.2坪
290
新興路630號 | 7樓
110-09
8樓
22.0 萬/坪
726
3房/33.0坪
待定
車位3.3坪
726
新興路624號 | 8樓
110-06
11樓
9.0 萬/坪特殊交易
350
3房/38.8坪
待定
車位3.3坪
350
新興路630號 | 11樓
110-06
8樓
17.2 萬/坪
568
3房/33.0坪
待定
車位3.3坪
568
新興路624號 | 8樓
110-06
7樓
16.1 萬/坪
640
3房/39.8坪
60
車位3.3坪
700
新興路620號 | 7樓
109-07
6樓
15.8 萬/坪
520
3房/33.0坪
待定
車位3.3坪
520
新興路624號 | 6樓
109-06
7樓
14.8 萬/坪
575
3房/38.8坪
待定
車位3.3坪
575
新興路630號 | 7樓
109-03
9樓
10.3 萬/坪特殊交易
463
3房/44.7坪
138
車位8.4坪
600
新興路620號 | 9樓
109-02
11樓
12.0 萬/坪特殊交易
378
3房/31.5坪
0
無車位
378
新興路636號 | 11樓
109-02
3樓
12.5 萬/坪特殊交易
399
3房/32.0坪
0
無車位
399
新興路624號 | 3樓
108-03
10樓
7.6 萬/坪特殊交易
2,063
21房/270.7坪
138 5
車位21.4坪
2,200
新興路616號 | 10樓
107-12
1,2,3樓
13.7 萬/坪特殊交易
1,380
3房/100.7坪
0
無車位
1,380
新興路630號 | 1,2,3樓
107-11
13樓
10.5 萬/坪
455
3房/43.3坪
145
車位8.4坪
600
新興路634號 | 13樓
106-10
1,2樓
20.0 萬/坪特殊交易
670
2房/33.5坪
0
無車位
670
新興路632號 | 1,2樓
  • 114-01
    43.1坪8樓
    920 21.3萬/坪
  • 113-10
    72.4坪1,2,3樓
    1,640 22.6萬/坪
  • 113-07
    44.2坪12樓
    1,000 22.6萬/坪
  • 113-03
    53.1坪11樓
    1,128 21.2萬/坪
  • 112-12
    39.2坪5樓
    850 21.7萬/坪
  • 112-04
    49.9坪1,2,3樓
    1,200 24.0萬/坪
  • 全部實價登錄37筆>

成交走勢

21.3
最新成交單價
114-01
22.6
最高成交單價
113-07
8.8
最低成交單價
106-01

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成交均價
38.10萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
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超商
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暫無
學區
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