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公園苑

31.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

25年

建築形態

住宅大樓

總戶數

285戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

大慶台中市南區德富路122號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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社區問答

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【公園苑】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【公園苑】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【公園苑】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【公園苑】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【公園苑】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【公園苑】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【公園苑】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【公園苑】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【公園苑】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【公園苑】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最合適的住房。
2. 環境機能:距離捷運大慶站(大慶街)公車站約559公尺,交通便捷;距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約537公尺,方便家長送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡23年,可能存在建築結構老化和維修費用增加的問題。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.4
交通機能
4.2
區域均值:3.5
社區規劃
2.6
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
4樓
26.9 萬/坪
983
3房/36.6坪
100
車位4.0坪
1,083
德富路122號 | 4樓之1
114-09
10樓
34.1 萬/坪
788
2房/23.1坪
0
無車位
788
德富路146巷22號 | 10樓之2
114-06
13樓
31.6 萬/坪
730
2房/23.1坪
0
無車位
730
德富路122號 | 13樓之6
113-12
10樓
39.9 萬/坪
1,326
3房/33.2坪
110
車位8.1坪
1,436
德富路146巷22號 | 10樓之1
113-10
6樓
30.2 萬/坪
698
2房/23.1坪
0
無車位
698
德富路138號 | 6樓之2
113-09
1,2樓
30.2 萬/坪
1,020
2房/33.7坪
0
無車位
1,020
德富路146巷12號 | 1,2樓
113-09
12樓
33.2 萬/坪
1,100
3房/33.1坪
100
車位4.0坪
1,200
復興北路361號 | 12樓之6
113-07
13樓
38.5 萬/坪
1,570
4房/40.8坪
210 2
車位12.1坪
1,780
復興北路361號 | 13樓之1
113-07
11樓
27.0 萬/坪特殊交易
1,060
3房/39.2坪
40
車位4.0坪
1,100
德富路138號 | 11樓之7
113-06
3樓
32.1 萬/坪
1,138
3房/35.4坪
112
車位8.2坪
1,250
德富路122號 | 3樓之7
113-06
10樓
32.0 萬/坪
1,170
4房/36.6坪
210 2
車位12.1坪
1,380
德富路122號 | 10樓之1
113-05
14樓
33.3 萬/坪
1,306
3房/39.2坪
100
車位4.0坪
1,406
德富路138號 | 14樓之6
113-05
14樓
31.1 萬/坪
1,236
4房/39.7坪
130
車位4.0坪
1,366
德富路138號 | 14樓之5
113-04
5樓
30.8 萬/坪
710
2房/23.1坪
100
車位4.0坪
810
德富路146巷22號 | 5樓之2
112-12
7樓
18.5 萬/坪特殊交易
750
3房/40.5坪
100
車位4.0坪
850
德富路146巷22號 | 7樓之5
112-09
9樓
26.9 萬/坪
920
2房/34.2坪
0
無車位
920
德富路138號 | 9樓之3
112-06
1,2樓
27.8 萬/坪
845
1房/30.4坪
0
無車位
845
德富路130號 | 1,2樓
112-04
3樓
25.2 萬/坪
1,065
4房/42.2坪
100
車位4.0坪
1,165
德富路138號 | 3樓之7
112-03
11樓
24.0 萬/坪特殊交易
980
3房/40.8坪
100
車位4.0坪
1,080
復興北路361號 | 11樓之1
111-10
8樓
28.1 萬/坪
990
3房/35.2坪
110
車位8.1坪
1,100
復興北路361號 | 8樓之3
  • 114-10
    36.6坪4樓
    1,083 26.9萬/坪
  • 114-09
    23.1坪10樓
    788 34.1萬/坪
  • 114-06
    23.1坪13樓
    730 31.6萬/坪
  • 113-12
    33.2坪10樓
    1,436 39.9萬/坪
  • 113-10
    23.1坪6樓
    698 30.2萬/坪
  • 113-09
    33.7坪1,2樓
    1,020 30.2萬/坪
  • 全部實價登錄101筆>

成交走勢

26.9
最新成交單價
114-10
39.9
最高成交單價
113-12
13.2
最低成交單價
107-06
大慶生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
35.30萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
大慶
超商
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暫無
學區
學區 學區
和平國民小學樹德國民小學

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含車位
998萬/坪27.23萬/坪
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