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公園苑

- 近一週超 586 人看過
- 熱門指數飆升至65%
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24年社區
近半年成交
台中捷運大慶站
大慶台中市南區德富路122號

location 大慶台中市南區德富路122號

所有
一房
二房
三房
四房
其他

30.1萬/坪近1年
成交均價
35.7萬/坪議價率18%
二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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公園苑共有2種格局、 13筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
24年
總戶數
285戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
22.2%
建築構造
RC造
基地面積
1,012坪
管理費
1600元/戶/月
土地分區
市場用地
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上8層,地下2層
格局規劃
一房(24.98~34.7坪)、二房(23.07~42.21坪)、三房(33.08~56.07坪)、四房(38.95~51.79坪)、五房(46.66~54.71坪)
垃圾處理
學區

社區問答

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實地看房·最全社區攻略及評價

優點

1. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最合適的住房。

2. 環境機能:距離捷運大慶站(大慶街)公車站約559公尺，交通便捷；距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約537公尺，方便家長送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡23年，可能存在建築結構老化和維修費用增加的問題。

3.3

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.5

交通機能

4.2

區域均值：3.5

社區規劃

2.6

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

公園苑共有 90筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-05

14樓

33.3 萬/坪

1,306萬

3房2廳/39.2坪

100 萬

車位4.0坪

1,406 萬

德富路138號 | 14樓之6

113-05

14樓

31.1 萬/坪

1,236萬

4房2廳/39.7坪

130 萬

車位4.0坪

1,366 萬

德富路138號 | 14樓之5

113-04

5樓

30.1 萬/坪

695萬

2房1廳/23.1坪

115 萬

車位4.0坪

810 萬

德富路146巷22號 | 5樓之2

113-05
3房39.2坪14樓
1,406 萬33.3萬/坪
113-05
4房39.7坪14樓
1,366 萬31.1萬/坪
113-04
2房23.1坪5樓
810 萬30.1萬/坪

全部實價登錄90筆>

成交走勢

33.3萬
最新成交單價

113-05

33.3萬
最高成交單價

113-05

11.8萬
最低成交單價

104-10

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周邊機能地圖/周邊

公園苑

台中市南區德富路122號

導航

大慶生活圈

成交均價

25.30萬/坪

所在位置

台中市-南區

交通

大慶

超商

暫無

學區

崇倫國中和平國民小學樹德國民小學

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