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親家新藝

  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 興大附農(臺中路)
  • location忠孝台中市南區正氣街52號

location忠孝台中市南區正氣街52號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 34.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 42.1萬/坪 議價率23%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    71戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    41.52%

  • 公設比

    35.00%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    362坪

  • 管理費

    2453元/戶/月

  • 土地分區

    第一種商業區、第二種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(28.96~36.57坪)、三房(35.17~57.93坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 環境機能:距離興大附農(台中路)公車站約273公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市南區國光國民小學約585公尺,方便學生和家長的通勤。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物時需要額外的出行成本和時間。
3.1
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.0
交通機能
3.5
區域均值:2.9
社區規劃
2.7
區域均值:2.8
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

親家新藝共有 113筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
14樓
34.9 萬/坪
1,228
2房2廳/35.2坪
160 2
車位7.6坪
1,388
正氣街52號 | 14樓之6
113-05
2樓
33.3 萬/坪
1,170
2房2廳/35.2坪
80
車位3.8坪
1,250
正氣街52號 | 2樓之6
113-04
14樓
40.1 萬/坪
1,177
2房2廳/29.3坪
80
車位3.8坪
1,257
正氣街52號 | 14樓之3
  • 113-05
    2房35.2坪14樓
    1,388 34.9萬/坪
  • 113-05
    2房35.2坪2樓
    1,250 33.3萬/坪
  • 113-04
    2房29.3坪14樓
    1,257 40.1萬/坪
  • 全部實價登錄113筆>

成交走勢

34.9
最新成交單價
113-05
40.1
最高成交單價
113-04
10.5
最低成交單價
103-06

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忠孝生活圈
成交均價
45.00萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
光鹽藝文廣場
學區
學區 學區
暫無

優質經紀人

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