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富宇擎山

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • location美村南台中市南區工學北路115號

location美村南台中市南區工學北路115號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 38.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 44.6萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

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陳泳彤
群義房屋青海家樂福店
  • 歷史已成交42筆
  • 在售物件36筆·在租物件2筆
  • 熟悉社區·行業深耕16年
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富宇擎山共有2種格局、 20筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    84戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    47.28%

  • 公設比

    32.00%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    602坪

  • 管理費

    3458元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上22層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(42.99~79.26坪)、四房(53.45~79.25坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
2. 環境機能:距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約279公尺，方便家長接送孩子。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致社區居民出行不便，需依賴其他交通工具或步行較長的距離才能到達捷運站；周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。
3.1
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.4
周邊學校
4.4
區域均值：4.5
交通機能
2.0
區域均值：2.4
社區規劃
3.0
區域均值：2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.90坪/北

同格局在售(6)

實價登錄

富宇擎山共有 121筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
40.2 萬/坪
1,730萬
3房2廳/43.0坪
120 萬
車位11.7坪
1,850 萬
工學北路115號 | 5樓之3
查看明細 3
112-12
15樓
37.2 萬/坪
1,990萬
3房2廳/53.5坪
240 萬2
車位23.4坪
2,230 萬
工學北路115號 | 15樓之1
查看明細 2
111-02
11樓
35.8 萬/坪
1,540萬
3房2廳/43.0坪
140 萬
車位11.7坪
1,680 萬
工學北路115號 | 11樓之3
查看明細 3
  • 113-01
    3房43.0坪5樓
    1,850 萬40.2萬/坪
  • 112-12
    3房53.5坪15樓
    2,230 萬37.2萬/坪
  • 111-02
    3房43.0坪11樓
    1,680 萬35.8萬/坪
    • 全部實價登錄121筆>

成交走勢

40.2萬
最新成交單價
113-01
40.2萬
最高成交單價
113-01
19.5萬
最低成交單價
102-08

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周邊機能 地圖/周邊

富宇擎山
台中市南區工學北路115號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(48)

    台中市南區和平國民小學附設幼兒園約279公尺

    四育國中約1033公尺

  • 生活機能(42)

    丸太拉麵-工學店約74公尺

    龍品魚丸店（工學店）約145公尺

  • 醫療/銀行(26)

    中山醫學大學附設醫院中興分院約137公尺

    放射線科約334公尺

  • 嫌惡設施(24)

    台灣基督長老教會 大慶教會約157公尺

    天堂敬拜使徒中心約407公尺

美村南生活圈
成交均價
26.90萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中樹義國民小學信義國民小學

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