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柳岸花明
- 31年社區
- 近半年成交
- 台中捷運大慶站
大慶台中市南區大慶街二段7巷27號
大慶台中市南區大慶街二段7巷27號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
24.0萬/坪 近1年
成交均價
31.1萬/坪 議價率29%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
280戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
公設比
21.13%
建築構造
RC造
基地面積
987坪
管理費
1000元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上3層,地下2層
格局規劃
一房(8.78~39.59坪)、二房(18.62~43.93坪)、三房(28.46~42.52坪)、四房(18.66~70.32坪)、五房(102.87坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【柳岸花明】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
魏毅堅
兩年內全台房市漲幅巨大 台灣仰賴進口原物料國際通膨無法抗衡下所有的一且都會繼續漲 回顧全世界歷史從來都一樣 數字只會越來越大 不用多想後續因有商圈 河岸 捷運站加持 持續看漲
【柳岸花明】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
魏毅堅
位於大慶街商圈周邊 前排面對河岸 往後是透天區 若樓層有永久棟距 高樓層則是無限視野社區徒步約8分鐘內可至大慶捷運站or火車站外觀秉持著毫無設計感的台式基本建築樣貌與路邊多數大樓無恙 所以論及不上美感問題
【柳岸花明】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
魏毅堅
往大慶街與復興路口距離社區約300公尺有多班次的公車可乘坐
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優點 1. 格局規劃:共有5種戶型可供選擇，滿足不同需求的居民。
2. 環境機能:距離勤工派出所公車站約200公尺，出行方便快捷；距離台中市南區樹德國民小學約423公尺，方便孩子們上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在建築老化和設施維護困難的問題。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 23.9萬
- 最新成交單價
113-04
- 29.7萬
- 最高成交單價
113-04
- 7.1萬
- 最低成交單價
104-11
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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大慶生活圈
成交均價
24.70萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 大慶
超商 暫無
學區 崇倫國中和平國民小學樹德國民小學
優質經紀人
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