【鴻邑森園邸】32筆成交，均價42萬/坪

【鴻邑森園邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【鴻邑森園邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【鴻邑森園邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【鴻邑森園邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【鴻邑森園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【鴻邑森園邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【鴻邑森園邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【鴻邑森園邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【鴻邑森園邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住房。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

3.0

區域均值：3.5

社區規劃

2.7

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新銷售登錄表(01/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

6樓

44.4 萬/坪

1,649萬

2房/37.1坪

169 萬

車位9.0坪

1,818 萬

三民西路285號 | 6樓之2

113-04

15樓

40.0 萬/坪

2,831萬

4房/70.7坪

169 萬

車位9.0坪

3,000 萬

三民西路285號 | 15樓之1

113-04

14樓

44.1 萬/坪

2,157萬

3房/48.9坪

160 萬

車位8.5坪

2,317 萬

三民西路285號 | 14樓之1

113-04

9樓

34.1 萬/坪

1,800萬

3房/52.7坪

360 萬2

車位12.0坪

2,160 萬

三民西路287號 | 9樓之3

111-03

9樓

40.1 萬/坪

1,490萬

3房/37.1坪

138 萬

車位9.0坪

1,628 萬

三民西路285號 | 9樓之2

111-02

11樓

34.1 萬/坪

1,800萬

3房/52.7坪

130 萬

車位8.5坪

1,930 萬

三民西路287號 | 11樓之3

110-11

11樓

34.6 萬/坪

1,286萬

3房/37.1坪

159 萬

車位5.7坪

1,445 萬

三民西路287號 | 11樓之1

110-11

11樓

36.6 萬/坪

1,512萬

3房/41.3坪

138 萬

車位9.0坪

1,650 萬

三民西路287號 | 11樓之2

110-10

12樓

34.2 萬/坪

1,094萬

3房/32.0坪

312 萬

車位11.1坪

1,406 萬

三民西路287號 | 12樓之1

110-03

14樓

29.1 萬/坪

1,082萬

3房/37.1坪

168 萬

車位6.0坪

1,250 萬

三民西路285號 | 14樓之2

109-11

14樓

30.6 萬/坪

1,482萬

4房/48.4坪

138 萬

車位9.0坪

1,620 萬

三民西路285號 | 14樓之1

109-09

5樓

24.4 萬/坪

1,287萬

4房/52.7坪

138 萬

車位9.0坪

1,425 萬

三民西路287號 | 5樓之3

109-02

14樓

24.0 萬/坪

892萬

2房/37.1坪

168 萬

車位6.0坪

1,060 萬

三民西路285號 | 14樓之2

109-01

7樓

26.9 萬/坪

1,000萬

3房/37.1坪

138 萬

車位9.0坪

1,138 萬

三民西路285號 | 7樓之2

107-05

5樓

22.1 萬/坪

912萬

3房/41.3坪

138 萬

車位9.0坪

1,050 萬

三民西路287號 | 5樓之2

106-08

2樓

18.6 萬/坪

692萬

3房/37.1坪

168 萬

車位6.0坪

860 萬

三民西路287號 | 2樓之1

106-05

13樓

19.1 萬/坪

1,270萬

3房/66.4坪

150 萬

車位面積待定

1,420 萬

三民西路285號 | 13樓之3

106-01

1樓

25.4 萬/坪

1,240萬

2房/48.8坪

160 萬

車位5.7坪

1,400 萬

三民西路289號 | 1樓

105-12

11樓

18.5 萬/坪

906萬

3房/48.9坪

94 萬

車位8.5坪

1,000 萬

三民西路285號 | 11樓之1

105-12

14樓

22.9 萬/坪

1,315萬

4房/57.4坪

100 萬

車位9.0坪

1,415 萬

三民西路285號 | 14樓之3